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서귀포시 대정읍 동일리 토지(전) 경매 - 2024타경7170

구분등기
"구분등기라 함은 1동의 건물에 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이 수 개 있는 경우 그 각 부분을 양도하거나 그 부분만을 임대를 할 때에 이에 대응한 소유권이전등기나 임차권의 설정등기를 하기 위하여 그 한 동의 건물을 수개의 건물로 하는 등기를 말한다. 1동의 건물에 독립하여 1개의 건물이 될 수 있는 부분이 수개 있는 경우 그 각부분을 양도하거나 그 부분만을 임대를 할 때에 이에 대응한 소유권이전등기나 임차권의 설정등기를 하기 위하여 그 한동의 건물을 수개의 건물로 하는 등기. "

오늘은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 토지(전) 경매물건을 소개합니다.

2024타경7170 부동산임의경매사건이며 입찰법원은 제주지방법원입니다.

감정가격은 997,406,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 997,406,000원입니다.

토지면적은 6,694.00㎡(2,024.94평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경7170 (제주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-20	토지(전) 서귀포시 표선면 세화리 487 토지: 1,078.00㎡(326.10평)	사건번호 : 2024타경31111 감정가 224,568,000원 (0회,100%) 최저가 224,568,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 서귀포시 대정읍 보성리 1567-1 토지: 932.00㎡(281.93평)	사건번호 : 2024타경30163 감정가 376,528,000원 (0회,100%) 최저가 376,528,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 서귀포시 대정읍 무릉리 1099-9 토지: 8,769.00㎡(2,652.62평)	사건번호 : 2024타경8012 감정가 736,362,000원 (0회,100%) 최저가 736,362,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 서귀포시 대정읍 무릉리 3819-1 토지: 992.00㎡(300.08평)	사건번호 : 2024타경7576 감정가 312,480,000원 (0회,100%) 최저가 312,480,000원
입찰일 2025-05-20	토지(전) 서귀포시 대정읍 동일리 541 토지: 6,694.00㎡(2,024.94평)	사건번호 : 2024타경7170 감정가 997,406,000원 (0회,100%) 최저가 997,406,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				제주지방법원 7계 ☎ 064-729-2250
소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 541 지도				제주지방법원 7계 ☎ 064-729-2250
사건번호	2024 타경 7170	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	997,406,000원	채 권 자		사건접수일	2024.06.21
최저입찰가	(100%) 997,406,000원	채 무 자		개시결정일	2024.06.24
입찰보증금	(10%) 99,740,600원	소 유 자		배당종기일	2024.09.23
경매청구금	759,745,470원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	6,694.00㎡(2,024.94평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동일리 541	전	6694㎡ (2,024.94평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 997,406,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 ‘동일2리사무소’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전 및 과수원, 축사 등으로 이용 중인 지방도 주변 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근으로 지방도1120호선(대한로)이 통과하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
[이용상태] 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
[도로상태] 남서측으로 폭 약 4미터(지적공부상 폭 약 3-9미터) 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건(동일리 541)전(경작지로 이용 중임)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원(☎ 064-729-2250)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경7170 (제주지방법원)입니다

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