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화성시 우정읍 이화리 토지(답) 경매 - 2024타경77688

청약
"예컨대 갑이 토지를 팔겠다고 의시표시를 하고 을이 그것을 사겠다고 의사표시를 하여 두개의 의사표시가 합치된 경우 갑의 의사 표시를 말한다. 그리고 을의 의사표시를 승낙이라고 한다."

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 화성시 우정읍 이화리 토지(답) 경매 물건을 소개드립니다^^

수원지방법원(2024타경77688)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 400,836,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 400,836,000원입니다.

2025.05.20(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경77688 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-21	토지(답) 화성시 장안면 장안리 533 토지: 4,777.00㎡(1,445.04평)	사건번호 : 2024타경76579 감정가 902,853,000원 (0회,100%) 최저가 902,853,000원
입찰일 2025-05-20	토지(답) 화성시 우정읍 이화리 827-2 토지: 2,455.00㎡(742.64평)	사건번호 : 2024타경77688 감정가 400,836,000원 (0회,100%) 최저가 400,836,000원
입찰일 2025-05-13	토지(답) 화성시 남양읍 원천리 618-2 토지: 6,148.00㎡(1,859.77평)	사건번호 : 2023타경6337 감정가 800,214,000원 (0회,100%) 최저가 800,214,000원
입찰일 2025-06-09	토지(답) 화성시 우정읍 주곡리 742-1 토지: 6,043.00㎡(1,828.01평)	사건번호 : 2024타경68202 감정가 2,616,619,000원 (1회,70%) 최저가 1,831,633,000원
입찰일 2025-06-04	토지(답) 화성시 송산면 용포리 604 토지: 360.25㎡(108.98평)	사건번호 : 2024타경65586 감정가 89,342,000원 (1회,70%) 최저가 62,539,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 11계
소 재 지	경기도 화성시 우정읍 이화리 827-2 지도				수원지방법원 11계
사건번호	2024 타경 77688	물건번호	1	물건용도	토지(답)
감정평가액	400,836,000원	채 권 자	반OO	사건접수일	2024.07.02
최저입찰가	(100%) 400,836,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.07.03
입찰보증금	(10%) 40,083,600원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	172,581,265원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,455.00㎡(742.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이화리 827-2	답	446㎡ (134.92평)
토지	이화리 829	답	2009㎡ (607.72평)

진행	(입찰10일전)

2025-05-20 진행

(100%) 400,836,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 "농장마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
[이용상태] 인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 답으로 이용 중임.
[도로상태] 기호1, 2 공히 북서측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1 토지 : 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(우정지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 2 토지 : 일반공업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(우정지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산의 현황은 답으로 현재 벼가 식재되어 자라고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경77688 (수원지방법원)입니다

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