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동래구 명장로 65,

동래구 수안동 106-1 아파트 경매 - 2024타경59413

일괄매각
"법원은 경매의 대상이 된 여러 개의 부동산의 위치. 형태. 이용관계 등을 고려하여 이를 하나의 집단으로 묶어 매각하는 것이 알맞다고 인정하는 경우에는, 직권으로 또는 이해관계인의 신청에 따라, 일괄매각하도록 결정할 수 있다. 또한 다른 종류의 재산(금전채권 제외)이라도 부동산과 함께 일괄매각하는 것이 알맞다고 인정하는 때에도 일괄매각하도록 결정할 수 있다. (구) 일괄입찰"

부산광역시 동래구 수안동 106-1 아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 328,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 328,000,000원입니다.

사건번호는 2024타경59413이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 32,800,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경59413 (부산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	아파트 부산광역시 동래구 온천동 1838 동래효성해링턴플레이스 건물: 84.47㎡(25.55평) 토지: 16.26㎡(4.92평)	사건번호 : 2024타경59635 감정가 542,000,000원 (0회,100%) 최저가 542,000,000원
입찰일 2025-05-22	아파트 부산광역시 동래구 명륜동 805 힐스테이트명륜트라디움 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 41.30㎡(12.49평)	사건번호 : 2023타경1240 감정가 850,000,000원 (0회,100%) 최저가 850,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 부산광역시 동래구 수안동 106-1 건물: 76.59㎡(23.17평) 토지: 50.17㎡(15.18평)	사건번호 : 2024타경59413 감정가 328,000,000원 (0회,100%) 최저가 328,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 부산광역시 동래구 온천동 1842 온천삼정그린코아더베스트 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 14.31㎡(4.33평)	사건번호 : 2024타경58892 감정가 550,000,000원 (0회,100%) 최저가 550,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 부산광역시 동래구 명륜동 756-1 동래센트럴파크하이츠2차 건물: 183.68㎡(55.56평) 토지: 83.47㎡(25.25평)	사건번호 : 2024타경58427 감정가 1,250,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,250,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.20(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				부산지방법원 12계 ☎ 051-590-1829
소 재 지	부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58, 다동 1층101호 지도				부산지방법원 12계 ☎ 051-590-1829
사건번호	2024 타경 59413	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	328,000,000원	채 권 자	임OO	사건접수일	2024.07.15
최저입찰가	(100%) 328,000,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.07.16
입찰보증금	(10%) 32,800,000원	소 유 자	이OO	배당종기일	2024.10.01
경매청구금	221,022,384원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	76.59㎡(23.17평)	토지면적	50.17㎡(15.18평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	수안동 106-1	9278분의 50.17	50.17㎡ (15.18평)
건물	수안동 106-1	다동 1층101호 철근콩크리트조	76.59㎡ (23.17평)

진행	(입찰11일전)

2025-05-20 진행

(100%) 328,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교" 서측 인근에 위치하며(현지 호칭: 반도보라맨션) 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내 및 마을 버스정류소, 부산도시철도 4호선 "수안역", 동해선 "동래역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콩크리트조/슬래브지붕 지상5층 다동 건물 내 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 알루미늄샷시창호 등 임.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-13)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-07-28)(부산광역시 도시계획조례에 따름)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>.
[공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 현칭 `반도보라맨션`임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원(☎ 051-590-1829)입니다.
입찰일은 2025-05-20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경59413 (부산지방법원)입니다

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