최근본 물건

화성시 병점동 259-15 우남프라자 근린상가 경매 - 2024타경7078

오늘의 명언입니다 : 사랑이 당신 자신으로 돌아가는 것을 이끈다. - 생 떽쥐베리

감정가 316,000,000원인 경기도 화성시 병점동 259-15 우남프라자 근린상가 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 316,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경7078이며, 입찰일은 2025.05.21(수) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경7078 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	근린상가 경기도 화성시 반송동 94 스타즈호텔프리미어동탄 건물: 60.23㎡(18.22평) 토지: 9.54㎡(2.89평)	사건번호 : 2024타경71420 감정가 493,000,000원 (0회,100%) 최저가 493,000,000원
입찰일 2025-05-23	근린상가 경기도 화성시 반송동 94 스타즈호텔프리미어동탄 건물: 509.18㎡(154.03평) 토지: 80.60㎡(24.38평)	사건번호 : 2024타경71420 감정가 3,750,000,000원 (0회,100%) 최저가 3,750,000,000원
입찰일 2025-05-21	근린상가 경기도 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 건물: 53.10㎡(16.06평) 토지: 16.54㎡(5.00평)	사건번호 : 2024타경7689 감정가 1,080,000,000원 (0회,100%) 최저가 1,080,000,000원
입찰일 2025-05-21	근린상가 경기도 화성시 병점동 259-15 우남프라자 건물: 49.02㎡(14.83평) 토지: 28.22㎡(8.54평)	사건번호 : 2024타경7078 감정가 316,000,000원 (0회,100%) 최저가 316,000,000원
입찰일 2025-05-20	근린상가 경기도 화성시 병점동 844-3 이-타운4 건물: 47.20㎡(14.28평) 토지: 7.64㎡(2.31평)	사건번호 : 2024타경77985 감정가 91,000,000원 (0회,100%) 최저가 91,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.21(수) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 16계
소 재 지	경기도 화성시 병점2로 65, 1층114호 (병점동,우남프라자) 지도				수원지방법원 16계
사건번호	2024 타경 7078	물건번호		물건용도	근린상가
감정평가액	316,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.06.24
최저입찰가	(100%) 316,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.06.25
입찰보증금	(10%) 31,600,000원	소 유 자		배당종기일	2024.09.13
경매청구금	304,579,402원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	49.02㎡(14.83평)	토지면적	28.22㎡(8.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	병점동 259-15	529 분의 28.22	28.22㎡ (8.54평)
건물	병점동 259-15	1층114호 철근콘크리트조	49.02㎡ (14.83평)

진행	(입찰11일전)

2025-05-21 진행

(100%) 316,000,000원

[위치/주위환경] 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물내 제1층 제114호로, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 유리문 등임.
[이용상태] 근린생활시설(상호명 : 델리퀸)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 중로변에 접하며, 북서측 및 남서측으로 세로변에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 일련번호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 일련번호(3) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 일련번호(4) : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이며, 대로변(인도)과 접하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경7078 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.