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구미시 송정동 41 송림아파트 아파트 경매 - 2024타경14687

공법
"국가와 국가, 국가와 지방자치단체, 지방자치단체 상호간의 관계 혹은 국가·지방자치단체와 개인간의 관계를 정하는 법 및 국가 또는 지방자치단체의 조직·활동을 정하는 법을 말한다. 즉, 권력관계를 규정한 법을 공법이라 하는데, 헌법·행정법·형법·형사소송법·민사소송법 등이 이에 속한다."

구미시 송정동 41의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 58.50㎡(17.70평)입니다. 토지면적은 40.00㎡(12.10평)입니다.

사건번호는 2024타경14687이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 70,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 70,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 7,000,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경14687 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-21	아파트 경상북도 구미시 송정동 41 송림아파트 건물: 58.50㎡(17.70평) 토지: 40.00㎡(12.10평)	사건번호 : 2024타경14687 감정가 70,000,000원 (0회,100%) 최저가 70,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 경상북도 구미시 진평동 1028-3 남경앳홈비앙채 건물: 26.44㎡(8.00평) 토지: 4.20㎡(1.27평)	사건번호 : 2024타경14588 감정가 56,000,000원 (0회,100%) 최저가 56,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 경상북도 구미시 옥계동 617 부영아파트 건물: 49.14㎡(14.86평) 토지: 28.73㎡(8.69평)	사건번호 : 2024타경1773 감정가 76,000,000원 (0회,100%) 최저가 76,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 구미시 해평면 낙성리 307 건물: 59.93㎡(18.13평) 토지: 22.32㎡(6.75평)	사건번호 : 2024타경1728 감정가 53,000,000원 (0회,100%) 최저가 53,000,000원
입찰일 2025-05-20	아파트 경상북도 구미시 옥계동 909 현진에버빌엠파이어 건물: 98.83㎡(29.90평) 토지: 50.04㎡(15.14평)	사건번호 : 2024타경15123 감정가 330,000,000원 (0회,100%) 최저가 330,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.21(수) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 구미시 백산로5길 50, 4동 5층 507호 (송정동,송림아파트) 지도				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2024 타경 14687	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	70,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.07.09
최저입찰가	(100%) 70,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.07.10
입찰보증금	(10%) 7,000,000원	소 유 자		배당종기일	2024.10.10
경매청구금	41,454,741원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	58.50㎡(17.70평)	토지면적	40.00㎡(12.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	송정동 41	10823분의 40	40㎡ (12.10평)
건물	송정동 41	4동 5층 507호 철근콘크리트조	58.5㎡ (17.70평)

진행	(입찰11일전)

2025-05-21 진행

(100%) 70,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북동측 인근에 위치하는 "송림아파트 제4동 제5층 제507호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 관공서, 근린상가 등으로 형성된 아 파트지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등을 접하고 있어 제반 교통 사정은 무난합니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제507호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 [이용상태] 가) 아파트(재건축정비사업으로 현재 이주완료되어 공실상태)입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 개별 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있으나, 재건축정비 사업으로 아파트 전체가 이주완료된 상태로 정상가동여부는 미상입니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로, 북동측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "아파트 건부지"입니 다.
7)인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 북측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 주출입 구는 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(송림아파트주택재건축 제 1종지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 정비구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 아파트는 재건축이 진행 중인 곳으로서, 사진과 같이 진출입로 및 주변에 휀스를 설치하여 임의로 출입할 수 없고 관계자 외 출입금지라는 안내문을 여러 곳에 부착하여 두었음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원(☎ 054-420-2092)입니다.
입찰일은 2025-05-21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경14687 (대구지방법원 김천지원)입니다

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