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서구 가좌동 160-24 성웅산호빌라 다세대(빌라) 경매 - 2024타경10046

광
"일반적으로 농기구나 기타 기구 들을 보관하는데 사용하는 방으로, 대게 흙바닥인 경우가 많습니다. 물론 경우에 따라 지면을 다지기도 합니다. 규모가 큰 양반집의 행랑채 등에 딸린 경우가 많으며, 별도의 건물로 나타나기도 합니다. "

이번에 보시게 되는 경매물건은 인천광역시 서구 가좌동 160-24 성웅산호빌라 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2025.05.23(금) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10046 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	다세대(빌라) 인천광역시 서구 마전동 988-8 타워팰리스 건물: 49.90㎡(15.09평) 토지: 20.33㎡(6.15평)	사건번호 : 2024타경574427 감정가 132,000,000원 (0회,100%) 최저가 132,000,000원
입찰일 2025-05-23	다세대(빌라) 인천광역시 서구 당하동 943-16 디자인타운 건물: 67.66㎡(20.47평) 토지: 97.02㎡(29.35평)	사건번호 : 2024타경10367 감정가 202,000,000원 (0회,100%) 최저가 202,000,000원
입찰일 2025-05-23	다세대(빌라) 인천광역시 서구 가좌동 160-24 성웅산호빌라 건물: 29.47㎡(8.91평) 토지: 18.63㎡(5.64평)	사건번호 : 2024타경10046 감정가 58,000,000원 (0회,100%) 최저가 58,000,000원
입찰일 2025-05-22	다세대(빌라) 인천광역시 서구 마전동 924-11 원진홈타운 건물: 65.78㎡(19.90평) 토지: 37.66㎡(11.39평)	사건번호 : 2024타경514364 감정가 200,000,000원 (0회,100%) 최저가 200,000,000원
입찰일 2025-05-22	다세대(빌라) 서구 마전동 1018-3 창우아이빌 건물: 67.00㎡(20.27평) 토지: 28.13㎡(8.51평)	사건번호 : 2024타경512764 감정가 167,000,000원 (0회,100%) 최저가 167,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.23(금) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 7계 ☎ 032-860-1607
소 재 지	인천광역시 서구 가정로78번길 6-6, 4동 4층403호 (가좌동,성웅산호빌라) 지도				인천지방법원 7계 ☎ 032-860-1607
사건번호	2024 타경 10046	물건번호		물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	58,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.07.17
최저입찰가	(100%) 58,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.07.18
입찰보증금	(10%) 5,800,000원	소 유 자		배당종기일	2024.10.07
경매청구금	58,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	29.47㎡(8.91평)	토지면적	18.63㎡(5.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	가좌동 160-24	356.4분의 18.63	18.63㎡ (5.64평)
건물	가좌동 160-24	4동 4층403호 철근콘크리트조	29.47㎡ (8.91평)

진행	(입찰13일전)

2025-05-23 진행

(100%) 58,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌역" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 중소규모의 공장, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제4층 제403호 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 일부 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중에 있음.
7)인접 도로상태등 본건 북측의 진입로을 통해 공도와 접하고 있음.
[토지이용계획] 준공업지역,가축사육제한구역,과밀억제권역 -별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 2. 건물외벽 `104`표시되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1607)입니다.
입찰일은 2025-05-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10046 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

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