최근본 물건

수원시 영통구 매탄동 성일아파트 아파트 경매 - 2024타경63948

오늘의 명언입니다 : 패배는 우리를 교육시킨다. - 에머슨

이 물건의 사건번호는 2024타경63948 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-27	아파트 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-4 성일아파트 건물: 49.68㎡(15.03평) 토지: 31.45㎡(9.51평)	사건번호 : 2024타경63948 감정가 275,000,000원 (0회,100%) 최저가 275,000,000원
입찰일 2025-05-23	아파트 경기도 수원시 영통구 매탄동 810 삼성아파트 건물: 54.66㎡(16.53평) 토지: 30.00㎡(9.08평)	사건번호 : 2024타경73129 감정가 292,000,000원 (0회,100%) 최저가 292,000,000원
입찰일 2025-05-21	아파트 경기도 수원시 영통구 원천동 548 원천레이크파크아파트 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 34.46㎡(10.42평)	사건번호 : 2024타경7290 감정가 408,000,000원 (0회,100%) 최저가 408,000,000원
입찰일 2025-05-16	아파트 경기도 수원시 영통구 영통동 956-2 대우아파트 건물: 134.64㎡(40.73평) 토지: 68.76㎡(20.80평)	사건번호 : 2024타경67216 감정가 875,000,000원 (0회,100%) 최저가 875,000,000원
입찰일 2025-05-14	아파트 경기도 수원시 영통구 망포동 725 영통에스케이뷰 건물: 59.58㎡(18.02평) 토지: 38.79㎡(11.73평)	사건번호 : 2024타경10098 감정가 680,000,000원 (0회,100%) 최저가 680,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.05.27(화) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 19계
소 재 지	경기도 수원시 영통구 인계로 239, 203동 13층1305호 (매탄동,성일아파트) 지도				수원지방법원 19계
사건번호	2024 타경 63948	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	275,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.04.04
최저입찰가	(100%) 275,000,000원	채 무 자	(OO	개시결정일	2024.04.05
입찰보증금	(10%) 27,500,000원	소 유 자	(OO	배당종기일	2024.06.20
경매청구금	114,431,872원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	49.68㎡(15.03평)	토지면적	31.45㎡(9.51평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	매탄동 810-4	32970분의 31.45	31.45㎡ (9.51평)
건물	매탄동 810-4	203동 13층1305호 철근콘크리트조	49.68㎡ (15.03평)

진행	(입찰13일전)

2025-05-27 진행

(100%) 275,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건내 제13층 제1305호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(매탄2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄 리라유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효동초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원()입니다.
입찰일은 2025-05-27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경63948 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.