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영동군 영동읍 계산리 토지(임야) 경매 - 2024타경704

오늘의 명언입니다 : 자유는 책임을 뜻한다. 이 때문에 대부분의 사람들이 자유를 두려워 한다. - 버나드 쇼

이번에 보시게 되는 경매물건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 토지(임야)입니다.

매각기일은 2025.07.15(화) 10:00이며, 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경704 (청주지방법원 영동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

여의주경매 : http://auctioning.co.kr/auction/detail_view_detail_pop_h.php?idx=1414650

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.07.15(화) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
소 재 지	충청북도 영동군 영동읍 계산리 산24-7 지도				청주지방법원 영동지원 1계 ☎ 740-4040
사건번호	2024 타경 704	물건번호		물건용도	토지(임야)
감정평가액	464,736,000원	채 권 자	원OOO	사건접수일	2024.08.13
최저입찰가	(100%) 464,736,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.08.13
입찰보증금	(10%) 46,473,600원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.11.11
경매청구금	207,270,751원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	9,198.00㎡(2,782.40평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	계산리 산24-7	임야	7187㎡ (2,174.07평)
	계산리 산24-8	임야	1275㎡ (385.69평)
	계산리 산24-11	임야	9㎡ (2.72평)
	계산리 산24-12	임야	134㎡ (40.54평)
	계산리 산24-13	임야	118㎡ (35.70평)
	계산리 421-8	임야	2㎡ (0.61평)
	계산리 421-7	임야	473㎡ (143.08평)

진행	(입찰3일전)

2025-07-15 진행

(100%) 464,736,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 "영동경찰서" 북측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 자연림지대 및 주거지대가 혼재되고 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보3-4분 거리내에 노선버스정류장(인터넷고등학교역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임.
[이용상태] 기호 1-8 공히 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 1. 기호 1 본건의 남측 부분의 일부가 노폭 약 6-8m, 본건의 북동측 부분의 일부가 노폭 약 3-4m 의 포장도로에 접하고 있음. 2. 기호 2,3,4,5,6 본건의 남측의 일부가 노폭 약 6-8m 의 포장도로에 접하고 있음. 3. 기호 7,8 본건 토지의 일부가 노폭 2-4m 의 포장도로에 일부 접하고 있음. [토지이용계획] 1. 기호 1 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규당고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규탕고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 2. 기호 2 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규당고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 3. 기호 3 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규당고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규탕고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 4. 기호 4 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규당고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 5. 기호 5 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규당고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규탕고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 6. 기호 6 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규탕고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 7. 기호 7 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규당고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규탕고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 8. 기호 8 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영동규탕고택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> [제시외 물건] "명세표, 사진용지" 란 참조 [공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원(☎ 740-4040)입니다.
입찰일은 2025-07-15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 13일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 333일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 333일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.05.10.근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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토지(임야)경매사진 #1 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

토지(임야)경매사진 #2 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

토지(임야)경매사진 #3 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

토지(임야)경매사진 #4 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

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토지(임야)경매사진 #7 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

토지(임야)경매사진 #8 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

토지(임야)경매사진 #9 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

토지(임야)경매사진 #10 | 영동군 영동읍 계산리 | 2024타경704

이 물건의 사건번호는 2024타경704 (청주지방법원 영동지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-15	토지(임야) 영동군 영동읍 계산리 산24-6 토지: 14,346.00㎡(4,339.67평)	사건번호 : 2024타경704 감정가 438,034,000원 (0회,98%) 최저가 429,529,000원
입찰일 2025-07-15	토지(임야) 영동군 영동읍 계산리 산24-7 토지: 9,198.00㎡(2,782.40평)	사건번호 : 2024타경704 감정가 464,736,000원 (0회,100%) 최저가 464,736,000원
입찰일 2025-07-15	토지(임야) 영동군 용산면 구촌리 220-2 토지: 24,025.00㎡(7,267.56평)	사건번호 : 2024타경568 감정가 554,189,000원 (2회,64%) 최저가 354,681,000원

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