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평창군 용평면 이목정리 전 경매 - 2024타경32905

오늘의 사자성어 : 自愧之心(자괴지심) 스스로 부끄럽게 여기는 마음

[ 강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 전 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 32905 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.12.02(화) 10:00인 춘천지방법원 영월지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

동산
"부동산 이외의 물건이 동산이다. 건축중의 건물은 동산에서 부동산으로의 진행과정중에 있고, 철거중의 건물은 그 반대의 과정을 밟고 있는바, 이와 같은 경우 동산ㆍ부동산을 식별하기는 곤란하나, 건물의 용도에 따른 사용이 가능한 상태에 있는가가 식별의 기준이 될 것이다. 동산은 부동산과는 여러 가지 점에서 법률상의 취급이 다르지만, 가장 중요한 상위점은 물권(物權)의 공시방법(公示方法) 및 그 효력에 있다. 부동산물권의 공시방법은 등기(登記)이며, 등기가 성립요건으로서 매매에 의하여 부동산소유권을 취득하는 경우에도 등기를 하지 아니하면 소유권취득의 효력이 발생하지 않는다. 그러나 등기를 신뢰하여 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 했다 할지라도 매도인이 진정한 소유자가 아니면 당해 부동산의 소유권을 취득하지 못한다. 이에 대하여 동산물권(動産物權)의 공시방법은 사실적 지배, 즉 점유(占有)이다. 거래에 의하여 동산소유권을 얻은 자가 그 권리를 제3자에게 주장하기 위하여는 점유의 이전을 받아야 하며, 매도인에게 처분권이 없어도 동산을 선의(善意)로 매수하여 이전을 받으면 매수인은 그 동산의 소유권을 취득한다."

이 물건의 사건번호는 2024타경32905 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1450058

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.12.02(화) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
소 재 지	강원특별자치도 평창군 용평면 이목정리 106 지도				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 371-1106
사건번호	2024 타경 32905	물건번호	1	물건용도	전
감정평가액	83,240,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2024.10.16
최저입찰가	(100%) 83,240,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.10.28
입찰보증금	(10%) 8,324,000원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2025.01.24
경매청구금	61,883,498원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	4,162.00㎡(1,259.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이목정리 106	전	4162㎡ (1,259.00평)

진행	(입찰7일전)

2025-12-02 진행

(100%) 83,240,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 소재 "이목정1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 산간 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통 이용은 다소 불편시됨.
[이용상태] 부정형의 완경사지로 휴경상태임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 보전관리지역, 영농여건불리농지 [제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) .공부상 전이나 현황은 임야 상태임 .지적도상 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보이고

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 371-1106)입니다.
입찰일은 2025-12-02입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 393일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 393일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 10. 13. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1450058

전경매사진 #1 | 평창군 용평면 이목정리 | 2024타경32905

전경매사진 #2 | 평창군 용평면 이목정리 | 2024타경32905

전경매사진 #3 | 평창군 용평면 이목정리 | 2024타경32905

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이 물건의 사건번호는 2024타경32905 (춘천지방법원 영월지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-12-02	전 평창군 미탄면 율치리 16 토지: 3,173.00㎡(959.83평)	사건번호 : 2024타경33052 감정가 4,114,000원 (0회,100%) 최저가 4,114,000원
입찰일 2025-12-02	전 평창군 미탄면 율치리 14 토지: 6,641.00㎡(2,008.90평)	사건번호 : 2024타경33052 감정가 31,636,000원 (0회,100%) 최저가 31,636,000원
입찰일 2025-12-02	전 평창군 미탄면 율치리 12 토지: 7,435.00㎡(2,249.09평)	사건번호 : 2024타경33052 감정가 53,973,000원 (0회,100%) 최저가 53,973,000원
입찰일 2025-12-02	전 평창군 미탄면 율치리 9 토지: 4,695.00㎡(1,420.24평)	사건번호 : 2024타경33052 감정가 40,319,000원 (0회,100%) 최저가 40,319,000원
입찰일 2025-12-02	전 평창군 미탄면 율치리 7 토지: 7,002.00㎡(2,118.11평)	사건번호 : 2024타경33052 감정가 122,178,000원 (0회,100%) 최저가 122,178,000원

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