최근본 물건

고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 근린상가 경매 - 2024타경9163

인도명령
"채무자, 소유자 또는 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산 점유자에 대하여는 낙찰인이 대금을 완납한 후 6개월 내에 집행법원에 신청하면 법원은 이유가 있으면 간단히 인도명령을 발하여 그들의 점유를 집행관이 풀고 낙찰인에게 부동산을 인도하라는 취지의 재판을 한다. (이 때 인도명령신청을 받은 법원은 채무자와 소유자는 부르지 않고 통상 세입자 등 제3자를 불러 심문하는 경우도 있다.) 민사집행법의 적용을 받는 사건에 대하여는 인도명령의 상대방을 확장하여 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원을 가진 경우 이외에는 인도명령을 발할 수 있도록 개선하였다."

경기도 고양시 일산동구 중산동 1682 대방트리플라온비즈니스타워 근린상가 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 368,000,000원입니다.

2회 유찰되어 최저입찰가는 180,320,000원입니다.

사건번호는 2024타경9163이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 18,032,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경9163 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1455994

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

"고양30년을 담다 특례시로 날다"

입 찰 일	2026.03.17(화) 10:00 (입찰 35일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 3계 ☎ 031-920-6313
소 재 지	경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 158, 10층비-1003호 (중산동,대방트리플라온비즈니스타워) 지도				의정부지방법원 고양지원 3계 ☎ 031-920-6313
사건번호	2024 타경 9163	물건번호		물건용도	근린상가
감정평가액	368,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.12.10
최저입찰가	(49%) 180,320,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.12.11
입찰보증금	(10%) 18,032,000원	소 유 자	전OOO	배당종기일
경매청구금	419,658,040원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	113.45㎡(34.32평)	토지면적	51.36㎡(15.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	중산동 1682	8720.5분의 51.36	51.36㎡ (15.54평)
건물	중산동 1682	10층비-1003호 철근콘크리트구조	113.45㎡ (34.32평)

진행	(입찰35일전)

2025-12-23 유찰

(100%) 368,000,000원

2026-02-03 유찰

(70%) 257,600,000원

2026-03-17 진행

(49%) 180,320,000원

[위치/주위환경] 기호(1) : 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "모당초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 아파트단지, 초등학교, 근린공원 및 소규모의 점포 및 상가 등이 소재하고 있음.
기호(2) : 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "모당초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 기호(1),(2) 모두 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 제15층 제1503호로서 (사용승인일 : 2007.11.13.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시이중창호 등임.
기호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제비-1003호로서 (사용승인일 : 2012.06.15.)
외벽 : 알루미늄 복합패널 및 강화유리 마감 창호 : 강화유리창호 등임.
[이용상태] 기호(1) : 아파트(후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.
기호(2) : 지식산업센터(후첨 "내부구조도"참조)로 이용중임.
[설비내역] 기호(1) : 위생 및 급배수, 소화전 및 화재탐지, 승강기 등을 갖추고 있음.
기호(2) : 위생 및 급배수, 소화전 및 화재탐지, 승강기 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) : 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
기호(2) : 사다리형으로 공업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 기호(1) : 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
기호(2) : 본건 남서측으로 소로변에 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 기호(2)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원(☎ 031-920-6313)입니다.
입찰일은 2026-03-17입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 426일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 426일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.28.근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1455994

근린상가경매사진 #1 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #2 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #3 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #4 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #5 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #6 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #7 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #8 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #9 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

근린상가경매사진 #10 | 고양시 일산동구 중산동 대방트리플라온비즈니스타워 | 2024타경9163

이 물건의 사건번호는 2024타경9163 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-11	근린상가 고양시 일산동구 풍동 414 건물: 69.53㎡(21.03평) 토지: 17.24㎡(5.21평)	사건번호 : 2025타경5649 감정가 816,000,000원 (1회,70%) 최저가 571,200,000원
입찰일 2026-03-11	근린상가 고양시 일산동구 장항동 763 건물: 158.22㎡(47.86평) 토지: 82.54㎡(24.97평)	사건번호 : 2025타경3537 감정가 310,000,000원 (1회,70%) 최저가 217,000,000원
입찰일 2026-03-10	근린상가 고양시 일산동구 장항동 756-5 건물: 25.52㎡(7.72평) 토지: 5.59㎡(1.69평)	사건번호 : 2025타경64149 감정가 618,000,000원 (1회,70%) 최저가 432,600,000원
입찰일 2026-03-03	근린상가 고양시 일산동구 장항동 778-2 건물: 77.74㎡(23.52평) 토지: 15.57㎡(4.71평)	사건번호 : 2025타경62993 감정가 225,000,000원 (1회,70%) 최저가 157,500,000원
입찰일 2026-03-03	근린상가 고양시 일산동구 장항동 778-2 건물: 77.74㎡(23.52평) 토지: 15.57㎡(4.71평)	사건번호 : 2025타경62993 감정가 225,000,000원 (1회,70%) 최저가 157,500,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.