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순천시 서면 판교리 임야 경매 - 2025타경51792

오늘의 사자성어 : 醉生夢死(취생몽사) 아무 뜻과 이룬 일도 없이 한평생을 흐리멍텅하게 살아감

광주지방법원 순천지원 경매9계 2025 타경 51792

이 물건의 사건번호는 2025타경51792 (광주지방법원 순천지원)입니다

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입 찰 일	2026.01.12(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 순천지원 9계
소 재 지	전라남도 순천시 서면 판교리 산208 지도				광주지방법원 순천지원 9계
사건번호	2025 타경 51792	물건번호		물건용도	임야
감정평가액	83,826,950원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2025.07.16
최저입찰가	(100%) 83,826,950원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.07.17
입찰보증금	(10%) 8,382,695원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2025.10.15
경매청구금	52,095,694원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	36,446.50㎡(11,025.07평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	판교리 산208	임야	13884.5㎡ (4,200.06평) 2분의 1 지분 전부
토지	판교리 산207	임야	22562㎡ (6,825.01평) 2분의 1 지분 전부

진행	(입찰12일전)

2026-01-12 진행

(100%) 83,826,950원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 순천시 서면 판교리 소재 '추동마을' 서측 인근(일련번호 1,2) 및 북서측 근거리(일련번호 3,4)에 각각 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대 로서, 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.
[이용상태] 본건 일련번호 (1)~(4)는 부정형 급경사로서 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 (1)~(4) : 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외 한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외 한 전축종 제한구역), 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지임.
일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외 한 전축종 제한구역), 임업용산지임.
일련번호(4) : 농림지역, 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소, 사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역), 임업용산지, <추가기재>전원개발 사업구역(전원개발촉진법)임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1-4은 순천시 서면 판교리 추동

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-01-12입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1번목록:1997.3.25.가압류, 설정 2번목록:2000.7.11.가압류

※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능. 간선도로.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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임야경매사진 #1 | 순천시 서면 판교리 | 2025타경51792

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-01-12	임야 순천시 서면 판교리 산186 토지: 31,586.50㎡(9,554.92평)	사건번호 : 2025타경51792 감정가 71,104,850원 (0회,100%) 최저가 71,104,850원
입찰일 2026-01-12	임야 순천시 서면 판교리 산208 토지: 36,446.50㎡(11,025.07평)	사건번호 : 2025타경51792 감정가 83,826,950원 (0회,100%) 최저가 83,826,950원
입찰일 2026-01-05	임야 순천시 해룡면 선월리 산12 토지: 165.00㎡(49.91평)	사건번호 : 2025타경51937 감정가 11,385,000원 (0회,100%) 최저가 11,385,000원
입찰일 2026-01-05	임야 순천시 별량면 대룡리 산192 토지: 9,124.00㎡(2,760.01평)	사건번호 : 2025타경51649 감정가 17,335,600원 (0회,100%) 최저가 17,335,600원
입찰일 2026-01-05	임야 순천시 별량면 대룡리 산180 토지: 31,041.00㎡(9,389.90평)	사건번호 : 2025타경51649 감정가 55,873,800원 (0회,100%) 최저가 55,873,800원

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