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수성구 황금동 365 아파트 경매 - 2025타경8718

오늘의 사자성어 : 山上垂訓(산상수훈) 예수가 산꼭대기에서 행한 설교. 예수의 사랑의 윤리가 표현됨

이번에 보시게 되는 경매물건은 대구광역시 수성구 황금동 365 아파트입니다.

매각기일은 2026.03.04(수) 10:00이며, 입찰법원은 대구지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경8718 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1472027

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.03.04(수) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
소 재 지	대구광역시 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 1508동 10층1002호 지도				대구지방법원 3계 ☎ 053)757-6773
사건번호	2025 타경 8718	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	991,000,000원	채 권 자	피OOO	사건접수일	2025.07.22
최저입찰가	(100%) 991,000,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2025.07.29
입찰보증금	(10%) 99,100,000원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2025.10.10
경매청구금	960,381,317원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	157.06㎡(47.51평)	토지면적	66.22㎡(20.03평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	황금동 365	199282.7분의 66.2203	66.2203㎡ (20.03평)
건물	황금동 365	1508동 10층1002호 철근콘크리트조	157.06㎡ (47.51평)

진행	(입찰14일전)

2026-03-04 진행

(100%) 991,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '캐슬골드파크아파트 5단지' 내에 위치하며,주위로는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임..
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕19층건 중 제1508동 제10층 제1002호로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 내벽 :벽지,내장재 및 타일 등 마감 바닥 :장판지 및 타일 등 마감 창호 :새시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비,급배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 5필지 일단의 광평수의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건이 소재하는 5단지 북측으로 왕복10차선 광대로(청수로)에 접함.
[토지이용계획] 1)황금동 365 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 2)황금동 366 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(라온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 3)황금동 367 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 4)황금동 368 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 대로1류(폭35m~40m)(접함)소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 8m 미만)(접함),중로3류(폭 12m~15m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(황금유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 5)황금동 368 :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m~50m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(라온 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 [공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.

캐슬골드파크 아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
캐슬골드파크아파트	롯데,화성건설	2006-07-01	4256가구(67개동)	계단식	50~172㎡	개별/도시가스	☎ null

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053)757-6773)입니다.
입찰일은 2026-03-04입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매TV http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1472027

아파트경매사진 #1 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #2 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #3 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

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아파트경매사진 #5 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #6 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #7 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #8 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #9 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

아파트경매사진 #10 | 수성구 황금동 365 | 2025타경8718

이 물건의 사건번호는 2025타경8718 (대구지방법원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-04	아파트 수성구 황금동 365 캐슬골드파크 건물: 157.06㎡(47.51평) 토지: 66.22㎡(20.03평)	사건번호 : 2025타경8718 감정가 991,000,000원 (0회,100%) 최저가 991,000,000원
입찰일 2026-03-06	아파트 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 36.38㎡(11.01평)	사건번호 : 2025타경8017 감정가 450,000,000원 (1회,70%) 최저가 315,000,000원
입찰일 2026-03-04	아파트 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 34.14㎡(10.33평)	사건번호 : 2025타경916 감정가 433,000,000원 (1회,70%) 최저가 303,100,000원
입찰일 2026-03-12	아파트 수성구 시지동 349 전원타운 건물: 116.67㎡(35.29평) 토지: 54.76㎡(16.56평)	사건번호 : 2025타경922 감정가 457,000,000원 (1회,70%) 최저가 319,900,000원
입찰일 2026-03-10	아파트 수성구 범물동 670 범물우방미진아파트 건물: 84.90㎡(25.68평) 토지: 34.52㎡(10.44평)	사건번호 : 2025타경7844 감정가 250,000,000원 (1회,70%) 최저가 175,000,000원

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