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포항시 북구 흥해읍 대지 경매 - 2025타경290

오늘의 사자성어 : 斷金之交(단금지교) 쇠를 자를 정도로 절친한 친구 사이를 말함

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대지입니다.

매각기일은 2026.03.09(월) 10:00이며, 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경290 (대구지방법원 포항지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1472854

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2026.03.09(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 포항지원 5계 ☎ 054-250-3246
소 재 지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 1002 지도				대구지방법원 포항지원 5계 ☎ 054-250-3246
사건번호	2025 타경 290	물건번호		물건용도	대지
감정평가액	1,153,136,000원	채 권 자	포OOO	사건접수일	2025.03.05
최저입찰가	(100%) 1,153,136,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2025.03.07
입찰보증금	(10%) 115,313,600원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2025.05.20
경매청구금	957,299,310원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	594.40㎡(179.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이인리 1002	대	594.4㎡ (179.81평)

진행	(입찰9일전)

2026-03-09 진행

(100%) 1,153,136,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""경상북도 동부청사"" 북서측 인근에 위 치하며, 부근일대는 상업나지, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
[이용상태] 기호(1): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 상업나지임.
기호(2): 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거나지임.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로의 인도에 비하여 약 2미터 정도 고지임.
기호(2): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로에 비하여 약 1.5 미터 정도 고지임.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 경제자 유구역, 영농여건불리농지임.
기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한구역), 경제자유구역임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지를 현

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원(☎ 054-250-3246)입니다.
입찰일은 2026-03-09입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 358일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 358일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.20. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
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출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/mydata/detail_view.php?idx=1472854

대지경매사진 #1 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #2 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #3 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #4 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #5 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #6 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #7 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #8 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #9 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

대지경매사진 #10 | 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경290

이 물건의 사건번호는 2025타경290 (대구지방법원 포항지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-03-09	대지 포항시 북구 청하면 덕성리 토지: 86.00㎡(26.02평)	사건번호 : 2025타경3687 감정가 17,372,000원 (0회,100%) 최저가 17,372,000원
입찰일 2026-03-09	대지 포항시 북구 흥해읍 대련리 토지: 324.20㎡(98.07평)	사건번호 : 2025타경290 감정가 405,250,000원 (0회,100%) 최저가 405,250,000원
입찰일 2026-03-09	대지 포항시 북구 흥해읍 이인리 토지: 594.40㎡(179.81평)	사건번호 : 2025타경290 감정가 1,153,136,000원 (0회,100%) 최저가 1,153,136,000원
입찰일 2026-03-09	대지 포항시 북구 양덕동 1792 토지: 699.80㎡(211.69평)	사건번호 : 2025타경3941 감정가 1,413,596,000원 (0회,100%) 최저가 1,413,596,000원
입찰일 2026-03-23	대지 포항시 북구 장성동 1391-8 토지: 513.70㎡(155.39평)	사건번호 : 2025타경364 감정가 554,796,000원 (1회,70%) 최저가 388,357,000원

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