최근본 물건

달서구 상인동 1471-6 근린시설 경매 - 2025타경32058

오늘의 사자성어 : 堂狗風月(당구풍월) 무식한 자도 유식한 자와 같이 있으면 다소 유식해진다는 뜻

이 물건의 사건번호는 2025타경32058 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1484540

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2026.04.16(목) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 대구서부지원 6계 ☎ 053)570-2296
소 재 지	대구광역시 달서구 상인동 1471-6 지도				대구지방법원 대구서부지원 6계 ☎ 053)570-2296
사건번호	2025 타경 32058	물건번호	1	물건용도	근린시설
감정평가액	485,799,100원	채 권 자	창OOO	사건접수일	2025.11.12
최저입찰가	(100%) 485,799,100원	채 무 자	손OOO	개시결정일	2025.11.12
입찰보증금	(10%) 48,579,910원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2026.02.16
경매청구금	400,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	354.31㎡(107.18평)	토지면적	150.00㎡(45.38평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	상인동 1471-6	대	150㎡ (45.38평)
건물	상인동 1471-6	지하 대중음식점 철근콘크리트조	89.77㎡ (27.16평)
	상인동 1471-6	1층 소매점 철근콘크리트조	89.77㎡ (27.16평)
	상인동 1471-6	2층 예능계강습소 철근콘크리트조	89.77㎡ (27.16평)
	상인동 1471-6	3층 사무실 철근콘크리트조	84.995㎡ (25.71평)

진행	(입찰14일전)

2026-04-16 진행

(100%) 485,799,100원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 대동시장 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 상업지대입니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 1) 세장형의 형태이며, 상업용 부지로 이용 중입니다. 2) 북측 일부는 현황 도로 상태입니다.
[도로상태] 남측으로 소로2류(폭8m~10m)에 접하며, 북측 일부는 현황 도로(시장 통로) 상태입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 공공시설용지(시장), 지구단위계획구역(월배택지개발지구), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 시장 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 사용승인일 : 1990.5.29 (증축 1991.7.12.) 외 벽 : 타일 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
2)이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다.
3)설비내역 위생설비, 급배수설비 등 있습니다.
4)부합물 및 종물 제시외건물 기호㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층, 근린생활시설일부, 약7㎡ [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] (임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 건물은 서측의 인접 토지 1471-4번지 위지상 건물(도로명 주소 : 달서구 상원로 22-19)과 공용부분 계단을 함께 쓰면서 연결되어 있는 구조입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본집행목적물은 대동시장내 지하1,지상3층의 상가로 주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인이 있으나, 각각 점유하고 있는 장소가 명확하지 않음 2.임대차관계에 대한 조사는 상가건물임대차 현황서에 의함

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053)570-2296)입니다.
입찰일은 2026-04-16입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

출처 : 여의주경매법인 http://wonsns.com/content/viewdata.php?idx=1484540

근린시설경매사진 #1 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #2 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #3 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #4 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #5 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #6 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #7 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #8 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #9 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

근린시설경매사진 #10 | 달서구 상인동 1471-6 | 2025타경32058

이 물건의 사건번호는 2025타경32058 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2026-04-16	근린시설 달서구 상인동 1471-6 건물: 354.31㎡(107.18평) 토지: 150.00㎡(45.38평)	사건번호 : 2025타경32058 감정가 485,799,100원 (0회,100%) 최저가 485,799,100원
	입찰일 2026-04-16	근린시설 달서구 장기동 361-1 건물: 832.43㎡(251.81평) 토지: 632.00㎡(191.18평)	사건번호 : 2025타경3286 감정가 3,000,408,560원 (2회,49%) 최저가 1,470,199,000원

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.