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평택시 지산동 851-10 아파트 경매 - 2025타경849

오늘의 사자성어 : 伯樂一顧(백락일고) 남이 자기 재능을 알고 잘 대우함

본 건은 경기도 평택시 지산동 851-10 아파트(으)로

소유자는 김OOO이고 채권자인 박OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 206,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 206,000,000원으로 떨어져

2026.04.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경849 (수원지방법원 평택지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1485067

상담 전화번호

010-2371-3237

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"GO GREAT GYEONGGI / 변화의 중심 기회의 경기"

입 찰 일	2026.04.20(월) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
소 재 지	경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 12층1201호 지도				수원지방법원 평택지원 2계 ☎ 031-650-3109
사건번호	2025 타경 849	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	206,000,000원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2025.09.12
최저입찰가	(100%) 206,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.09.15
입찰보증금	(10%) 20,600,000원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2025.12.11
경매청구금	190,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	56.48㎡(17.09평)	토지면적	14.76㎡(4.46평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	지산동 851-10	750분의 14.7564	14.7564㎡ (4.46평)
건물	지산동 851-10	12층1201호 철근콘크리트구조	56.48㎡ (17.09평)

진행	(입찰14일전)

2026-04-20 진행

(100%) 206,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설, 주상용 등이 혼재하는 지역입니다. [교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 보통시 됩니다. [건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 건물 내 12층 1201호로서, - 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창호 : 플라스틱샤시 창호 등으로 시공되었습니다. [이용상태] 아파트로서, 방3, 거실 및 주방, 화장실2 등으로 이용 중입니다. [설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지ㆍ경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승용승강기설비 등을 갖추고 있습니다. [토지형상/이용상태] 대체로 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다. 7)인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접합니다. [토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함) 기호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(4) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법 률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인 (외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 기호(5) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득 하는 경우에 한함) [공부와의 차이] 해당사항 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 대상건물의 이용상황 등은 건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사하였으며, 후첨 “호별배치도 및 내부구조도”는 건축물현황도를 기준으로 도시하였습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-차량 교행 가능한 도로에 접하고 있는 14층 건물의 12층에 위치하며, 12층에 4세대가 있는 구조임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3109)입니다.
입찰일은 2026-04-20입니다. 입찰시작 시각은 10:10이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 화장실2.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1485067

아파트경매사진 #1 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #2 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #3 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #4 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #5 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #6 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #7 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #8 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #9 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

아파트경매사진 #10 | 평택시 지산동 851-10 | 2025타경849

이 물건의 사건번호는 2025타경849 (수원지방법원 평택지원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-04-20	아파트 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 건물: 74.77㎡(22.62평) 토지: 51.48㎡(15.57평)	사건번호 : 2025타경42642 감정가 323,000,000원 (0회,100%) 최저가 323,000,000원
입찰일 2026-04-20	아파트 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 건물: 59.71㎡(18.06평) 토지: 41.73㎡(12.62평)	사건번호 : 2025타경42573 감정가 274,000,000원 (0회,100%) 최저가 274,000,000원
입찰일 2026-04-20	아파트 경기도 평택시 세교동 0 힐스테이트지제역 건물: 85.00㎡(25.71평)	사건번호 : 2025타경860 감정가 640,000,000원 (0회,100%) 최저가 640,000,000원
입찰일 2026-04-20	아파트 평택시 포승읍 도곡리 1109 건물: 85.00㎡(25.71평) 토지: 95.43㎡(28.87평)	사건번호 : 2025타경854 감정가 217,000,000원 (0회,100%) 최저가 217,000,000원
입찰일 2026-04-20	아파트 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 건물: 56.48㎡(17.09평) 토지: 14.76㎡(4.46평)	사건번호 : 2025타경849 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원

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