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김해시 주촌면 내삼리

김해시 신문동 314 답 경매 - 2025타경11134

오늘의 사자성어 : 烏飛梨落(오비이락) 까마귀 날자 배 떨어진다. 우연의 일치로 남의 의심을 받는 것

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경상남도 김해시 신문동 314 답 경매 물건을 소개드립니다^^

창원지방법원(2025타경11134)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 1,635,548,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,635,548,000원입니다.

2026.05.14(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경11134 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2026.05.14(목) 10:00 (입찰 14일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 6계
소 재 지	경상남도 김해시 신문동 314 지도				창원지방법원 6계
사건번호	2025 타경 11134	물건번호	1	물건용도	답
감정평가액	1,635,548,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2025.03.06
최저입찰가	(100%) 1,635,548,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.03.10
입찰보증금	(10%) 163,554,800원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2025.06.16
경매청구금	1,001,932,545원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,427.00㎡(734.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신문동 314	답	2427㎡ (734.17평)

진행	(입찰14일전)

2026-05-14 진행

(100%) 1,635,548,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 '장유중학교' 동측 인근에 위치하는 도시개발상업이 추진 중인 '신문1지구도시개발구역'으로서, 주위로 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.
[교통상황] 본건 사업지구까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
[이용상태] 기호(1-1) : 환지예정지정도면상 사다리형의 토지로서, 현재 조성중에 있는 택지예정지(주 거나지)입니다.
기호(1-2) : 환지예정지정도면상 가장형의 토지로서, 현재 조성중에 있는 택지예정지(주거나지)입니다.
기호(1-3~1-4) : 환지예정지정도면상 세장형의 토지로서, 현재 조성중에 있는 택지예정지 (주거나지)입니다. [도로상태] 기호(1-1) : 환지예정지도면상 북서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
기호(1-2) : 환지예정지도면상 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(1-3) : 환지예정지도면상 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(1-4) : 환지예정지도면상 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 종전토지 - 경상남도 김해시 신문동 314 도시지역 , 제1종일반주거지역(2025-01-22) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)
(2022-02-22)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(2022-02-22)(저촉) , 중로1류(폭20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2021-12-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법> [제시외 물건] 해당없습니다.
[공부와의 차이] 해당없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계:미상입니다. 기타:해당사항없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 제시목록상 `답`이나, 현 택지조성공사 진행중임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원()입니다.
입찰일은 2026-05-14입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 3월 10일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 416일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 416일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매 카페 https://cafe.naver.com/auctioning01

답경매사진 #1 | 김해시 신문동 314 | 2025타경11134

답경매사진 #2 | 김해시 신문동 314 | 2025타경11134

이 물건의 사건번호는 2025타경11134 (창원지방법원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-14	답 김해시 신문동 314 토지: 2,427.00㎡(734.17평)	사건번호 : 2025타경11134 감정가 1,635,548,000원 (0회,100%) 최저가 1,635,548,000원
입찰일 2026-05-14	답 김해시 생림면 마사리 1605 토지: 3,444.70㎡(1,042.02평)	사건번호 : 2025타경598 감정가 313,467,700원 (0회,100%) 최저가 313,467,700원
입찰일 2026-05-12	답 김해시 전하동 946 토지: 1,303.00㎡(394.16평)	사건번호 : 2025타경650 감정가 289,266,000원 (0회,100%) 최저가 289,266,000원
입찰일 2026-05-07	답 김해시 주촌면 내삼리 114 토지: 3,298.00㎡(997.65평)	사건번호 : 2025타경901 감정가 1,600,906,000원 (0회,100%) 최저가 1,600,906,000원
입찰일 2026-05-06	답 김해시 주촌면 천곡리 950-6 토지: 178.00㎡(53.85평)	사건번호 : 2025타경12128 감정가 109,470,000원 (0회,100%) 최저가 109,470,000원

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