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완도군 신지면 송곡리

여수시 호명동 산41-11 임야 경매 - 2025타경731

오늘의 사자성어 : 破竹之勢(파죽지세) 겉잡을 수 없이 나아가는 세력

전라남도 여수시 호명동 산41-11 임야 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 25,198,800원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 25,198,800원입니다.

사건번호는 2025타경731이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 2,519,880원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2025타경731 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1493513

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2026.05.18(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 1계
소 재 지	전라남도 여수시 호명동 산41-11 지도				광주지방법원 순천지원 1계
사건번호	2025 타경 731	물건번호		물건용도	임야
감정평가액	25,198,800원	채 권 자	광OOO	사건접수일	2025.12.12
최저입찰가	(100%) 25,198,800원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2025.12.22
입찰보증금	(10%) 2,519,880원	소 유 자	농OOO	배당종기일	2026.03.18
경매청구금	144,723,287원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	7,636.00㎡(2,309.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	호명동 산41-11	임야	7636㎡ (2,309.89평)

진행	(입찰12일전)

2026-05-18 진행

(100%) 25,198,800원

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 호명동 소재 "호명제" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 임야가 주를 이루는 야산지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(2)는 전라남도 여수시 남면 심장리 소재 "심포마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(3)은 전라남도 여수시 화정면 개도리 소재 "화정초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(4)는 전라남도 여수시 삼산면 덕촌리 소재 "한국전력공사 거문도 내연발전소" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(5,6)은 전라남도 여수시 삼산면 서도리 소재 "장촌마을" 서측 근거리(기호5), 남서측 인근(기호6)에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 해안 농경지대로서 주위 환경은 보통시됨. 본건 기호(7)은 전라남도 여수시 삼산면 동도리 소재 "유촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(8)은 전라남도 여수시 율촌면 반월리 소재 "삼산마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 임야가 주를 이루는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호(1) : 마을 근거리에 위치하여 교통사정은 불편시됨. 기호(2) : 마을에서 이격되어 교통사정은 불편시됨. 기호(3) : 마을에서 이격되어 교통사정은 불편시됨. 기호(4) : 지방도 인근에 위치하여 교통사정은 보통시됨. 기호(5) : 도서지역에 위치하여 교통사정은 불편시됨. 기호(6) : 도서지역에 위치하여 교통사정은 불편시됨. 기호(7) : 도서지역에 위치하여 교통사정은 불편시됨. 기호(8) : 본건 북서측에 임도가 개설되어 있어 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 급경사지대내 사다리형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(5) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(6) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(7) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임. 기호(8) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 '도로' 로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 지적도상 맹지임. 기호(5) : 북서측으로 노폭 약 1미터 내외의 비포장 임도에 접함. 기호(6) : 지적도상 맹지임. 기호(7) : 지적도상 맹지임. 기호(8) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측에 노폭 약 2미터의 포장임도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지임. 기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공원자연환경지구, 국립공원임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(4) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공원자연환경지구, 국립공원, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(5) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공원자연환경지구, 국립공원임. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(7) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 공원자연환경지구, 국립공원임. 기호(8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호(8) 토지는 일부 현황 '임도' 임. [참고사항] (임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1항은 여수시 호명동마을회관 동측에 위치한 임야임. 본건 2항은 여수시 남면 심장리 심포마을 북서측에 위치한 임야임. 본건 3항은 여수시 화정면 개도리에 위치한 임야임. 본건 4항~7항 여수시 삼산면에 위치한 임야임. 본건 8항은 여수시 율촌면 반월리 산15에 위치한 임야임.

여의주경매 김성훈대표
핵심분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-05-18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.29. 근저당권 설정

※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 녹지지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 여의주경매 http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1493513

임야경매사진 #1 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #2 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #3 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #4 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #5 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #6 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #7 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #8 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #9 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

임야경매사진 #10 | 여수시 호명동 산41-11 | 2025타경731

이 물건의 사건번호는 2025타경731 (광주지방법원 순천지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-18	임야 여수시 화양면 용주리 1429-3 토지: 6,219.00㎡(1,881.25평)	사건번호 : 2025타경51307 감정가 741,021,000원 (0회,100%) 최저가 741,021,000원
입찰일 2026-05-18	임야 여수시 화양면 용주리 1429-1 토지: 6,633.00㎡(2,006.48평)	사건번호 : 2025타경51307 감정가 408,009,000원 (0회,100%) 최저가 408,009,000원
입찰일 2026-05-18	임야 여수시 호명동 산41-11 토지: 7,636.00㎡(2,309.89평)	사건번호 : 2025타경731 감정가 25,198,800원 (0회,100%) 최저가 25,198,800원
입찰일 2026-05-18	임야 여수시 광무동 산54-1 토지: 4,341.67㎡(1,313.35평)	사건번호 : 2025타경52413 감정가 95,517,400원 (1회,70%) 최저가 66,862,000원
입찰일 2026-05-18	임야 여수시 화양면 나진리 산96-13 토지: 479.00㎡(144.90평)	사건번호 : 2025타경52166 감정가 16,190,200원 (1회,70%) 최저가 11,333,000원

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