[나주시 문평면 기타] 전라남도 나주시 문평면 학교리 45-3 경매상담 <2015타경16383> 전라남도 기타 경매

최근본 물건

근린주택
창원시 진해구 충장로468번길

토지(전)
칠곡군 가산면 다부리

토지(전)
음성군 금왕읍 봉곡리

근린상가
사상구 광장로 7,

토지(전)
양평군 지평면 송현리

다세대(빌라)
성북구 아리랑로6나길 13-17,

다세대(빌라)
파주시 송학1길 114-6,

토지(임야)
음성군 감곡면 오궁리

토지(전)
평창군 대관령면 용산리

공장
김포시 대곶면 거물대리





[전라남도 나주시 기타경매] 전라남도 나주시 문평면 학교리 <2015타경16383>

전라남도 나주시 문평면 학교리에 위치한 기타 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,376.82㎡(416.49평)입니다.
사건번호는 2015타경16383이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,451,283,960원입니다. 9회 유찰되어 최저입찰가는 170,440,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2015타경16383 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				광주지방법원 3계
소 재 지	전라남도 나주시 문평면 학교리 45-3 주건축물제1동 지도 보기				광주지방법원 3계
사건번호	2015 타경 16383	물건번호	1	물건용도	기타
감정평가액	1,451,283,960원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2015.08.26
최저입찰가	(12%) 170,440,000원	채 무 자	재OOO	개시결정일	2015.08.27
입찰보증금	원	소 유 자	재OOO	배당종기일
경매청구금	100,000,000원	경매방법		유찰횟수	9회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	1,376.82㎡(416.49평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	월암로 1050	1층 봉안당	643.62㎡ (194.70평)
	월암로 1050	2층 봉안당	649.2㎡ (196.38평)
	월암로 1050	단층 사무실	84㎡ (25.41평)

진행

2016-04-22 유찰

(100%) 1,451,283,960원

2016-05-27 유찰

(70%) 1,015,899,000원

2016-07-01 변경

(56%) 812,719,000원

2018-10-04 유찰

(56%) 812,719,000원

2018-11-08 유찰

(45%) 650,175,000원

2018-12-20 유찰

(36%) 520,140,000원

2019-01-24 유찰

(29%) 416,112,000원

2019-02-28 유찰

(23%) 332,890,000원

2019-04-04 유찰

(18%) 266,312,000원

2019-05-16 유찰

(15%) 213,050,000원

2019-06-27 변경

(12%) 170,440,000원

1) 건물의 구조=건물 1(가) 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 2층으로 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트마감 등 내벽 : 대리석붙임 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 새시창임.
건물 1(나) 벽식구조 콘크리트슬래브지붕 단층으로 외벽 : 화강석붙임 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 새시창임.
2) 이용상태=건물1(가) 봉안당,건물1(나) 사무실, 경비실임.
3) 설비내역=건물1(가) 자동항온·항습시스템 및 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
건물1(나) 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
건물만 매각. 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여지 있음. 특별매각조건있음(이 부동산은 재단법인의 기본재산으로서 주무관청의 허가를 요하므로 최고가매수신고인은 매각결정기일까지 주무관청의 처분허가서를 제출해야하며, 이를 제출하지 못할 경우에는 매각불허가 사유에 해당됨)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

건물 1(가) 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 2층입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 슬래브지붕.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,451,283,960원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.18. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	1,288,274,234원	908,987,898원	90800 %	1.9회
6개월	10건	1,476,117,833원	940,931,529원	94000 %	2.1회
12개월	24건	1,207,120,788원	778,278,607원	77800 %	1.7회