1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 대광동에 소재하는 "김천시환경사업소" 남동측 인근에 위치하는 "대홍맨션 1,2,상가동 8층 2-805호(통칭 대홍맨션 102동 805호)" 집합건물(공동주택)로서, 부근은 중소규모의 공장, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 자유로우며, 버스승강장까지 거리 등을 고려시 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물내 8층 805호 단위세대로서외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 마감바닥: 장판지 마감, 타일 마감창호: 알루미늄새시 및 목재 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역-전체)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
아파트
-01
식
㎡
☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2019-04-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 대광동에 소재하는 "김천시환경사업소" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,967,980원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.11.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
114,178,571원
61,574,003원
53.51 %
2.2회
6개월
21건
107,357,143원
60,724,621원
56.07 %
2.1회
12개월
49건
124,039,957원
71,655,960원
57.26 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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