1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 나주시 노안면 오정리 소재 "오치제" 북서측 인근(기호(1)) 및 남서측(기호(2)) 인근에 위치하며, 주변은 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 일반적인 교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 완경사지로서 묘지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= 본건 토지 기호(1)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "묘지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건 토지 기호(1) 일부 지상에 연고 미상의 분묘가 소재하니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 노안면 오정리 소재 "오치제" 북서측 인근(기호(1)) 및 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2019-06-26에 5,000,000원 (224.90%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 224.90%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
624,603,460원
538,039,820원
86.22 %
1회
6개월
7건
452,957,786원
391,212,443원
86.5 %
0.9회
12개월
15건
225,471,398원
194,809,565원
86.22 %
0.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[나주시 노안면 토지/임야] 전라남도 나주시 노안면 오정리 산116 경매상담 <2016타경15226> 전라남도 토지/임야 경매
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