언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 군포시 고산로677번길 12,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안양지원(2017타경4905)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 435,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 348,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군포시 산본동 소재 " 산본2동주민센터 " 북동측 인근에 위치하며 부근은대단위아파트단지, 상업 및 업무용 건물등이 혼재하는 지역으로, 주거지로서의 제반 여건은 무난함.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 소재하는등 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 중 17층 1701호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니, 헌관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 갖추었고 지역 난방구조이며, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형, 완경사지의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 중로2류(20M-25M)와 단지내 포장도로로 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조, 이용상태등은 집합건 축물대장상 현황 층별도면에 의하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
1701호
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
세대우편함에 우편물은 없었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2018-03-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 군포시 산본동 소재 " 산본2동주민센터 " 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 435,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,219,178원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 5. 4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
