1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 10층 1004호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감,창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트임(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니 등).
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 소로 및 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 성장관리권역이며,기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2013.07.27
없음
매각물건명세 비고
장원관 : 채무자 겸 소유자의 배우자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2018-06-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 갈곶동 소재 "대원초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스. 방4. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 310,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,996,163원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
