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금산군 추부면 신평리 토지(전) 경매 - 2016타경8336

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건)

입찰일 2025-04-14	토지(전) 금산군 부리면 수통리 728-6 토지: 61.00㎡(18.45평)	사건번호 : 2022타경7723 감정가 2,684,000원 (0회,100%) 최저가 2,684,000원
입찰일 2025-05-01	토지(전) 금산군 금산읍 하옥리 437 토지: 1,494.00㎡(451.94평)	사건번호 : 2024타경9464 감정가 86,353,200원 (1회,70%) 최저가 60,447,000원
입찰일 2025-04-15	토지(전) 금산군 추부면 서대리 514 토지: 570.00㎡(172.43평)	사건번호 : 2024타경116775 감정가 28,332,500원 (1회,68%) 최저가 19,144,000원
입찰일 2025-04-03	토지(전) 금산군 부리면 방우리 369 토지: 1,805.00㎡(546.01평)	사건번호 : 2024타경6618 감정가 43,320,000원 (1회,70%) 최저가 30,324,000원
입찰일 2025-05-01	토지(전) 금산군 금산읍 상리 306-1 토지: 2,164.00㎡(654.61평)	사건번호 : 2024타경116409 감정가 785,170,000원 (2회,49%) 최저가 384,733,000원

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	2018.06.05(화) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				대전지방법원 6계
소 재 지	충청남도 금산군 추부면 신평리 지도				대전지방법원 6계
사건번호	2024 타경 8336	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	35,673,000원	채 권 자	장OO	사건접수일	2016.06.02
최저입찰가	(70%) 24,971,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2016.06.03
입찰보증금	(10%) 2,497,100원	소 유 자	비OO	배당종기일
경매청구금	9,421,040,629원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	517.00㎡(156.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신평리 858-3	전	517㎡ (156.39평)

진행

2018-05-02 유찰

(100%) 35,673,000원

2018-06-05 낙찰

(70%) 24,971,000원

┗━> 낙찰가 30,500,000원 (85.50%)

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 추부면 신평리 소재 "성대초등학교" 서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도 주변 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 17번 국도가 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 평지로서 현황 잡종지임.
기호(2,3) : 부정형 평지로서 현황 전임.
기호(4) : 부정형 완경사지로서 현황 도로 및 일부 법면임.
기호(5) : 부정형 평지로서 현황 잡종지로 이용중임.
기호(6) : 부정형 완경사지로서 현황 답(휴경지) 및 일부 법면임. 기호(7,8,9,10) : 부정형 평지로서 현황 도로임.
기호(11): 부정형 평지로서 현황 전(휴경지)임.
기호(12,13) : 부정형 완경사지로서 현황 전(휴경지)임.
기호(14-18) : 부정형 완경사지로서 현황 공업나지임.
기호(19-42,55,58) : 부정형 완경사지로서 현황 잡종지임.
기호(43-45,47,48,57) : 부정형 급경사지로서 현황 자연림임.
기호(46) : 부정형 급경사지로서 현황 자연림 및 일부 지하 터널로 이용중임.
기호(49,51-53) : 부정형 급경사지로서 현황 자연림 및 선하지로 이용중임.
기호(50,54) : 부정형 급경사지로서 현황 철탑부지로 이용중임.
기호(56) : 부정형 완경사 및 급경사지로서 현황 잡종지 및 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3) : 본건 동측으로 폭 약6m도로가 소재함.
기호(4) : 본건 일부가 도로임.
기호(5,12,13) : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.
기호(6,11) : 본건 서측으로 폭 약6m도로가 소재함.
기호(7-10) : 현황 도로임.
기호(14-42,55,58) : 지적도상 맹지이나 인접 토지 및 내부진입로를 통하여 접근가능함.
기호(43-54,57) : 지적도상 맹지임.
기호(56) : 지적도상 맹지이나 잡종지부분은 인접 토지를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-42,45,55) : 계획관리지역임.
기호(43) : 보전관리지역임.
기호(44,46,50-54) : 농림지역임.
기호(47-49,56,58) : 계획관리지역, 농림지역임.
기호(57) : 보전관리지역, 농림지역임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨된 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=기호(4) : 공부상 지목은 "전"이나 현황은 도로 및 일부 법면임.
기호(6) : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 일부 법면으로 이용중임.
기호(30-35, 37-42) : 공부상 지목은 "전","답","임야","구거" 등이나 현황은 "잡종지"임.
기호(43,45) : 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "자연림"임.
기호(55) : 공부상 지목은 "하천"이나 현황은 "잡종지"임.
기호(56) : 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "잡종지" 및 "자연림"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=▷ 기호(59) 철골조 판넬 및 강판지붕 2층 건으로서, ·벽 체 : 샌드위치 판넬 및 일부 open구조, ·바 닥 : 아스타일 붙임, 콘크리트(정비고)마감 등, ·창 호 : 샤시창호 등임.
2) 이용상태=1층 : 숙소, 사무실, 식당, 화장실, 샤워실, 정비고 등,2층 : 사무실, 화장실, 숙소 등임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호(59)는 의뢰목록상 "철골조 판넬지붕"이나 현황은 "철골조 판넬 및 철판지붕"이므로 현황을 고려하여 평가하고, 위 건물은 의뢰목록상 "신평리 산2-1" 위 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 "신평리 868-3" 위 지상에 소재하는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음

여의주경매
김대표
분석의견

※ 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 판넬지붕. 철골조.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 15번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 7. 27. 근저당권

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	67,931,778원	69,732,800원	102.99 %	0.4회
6개월	29건	55,004,276원	53,642,945원	96.36 %	0.8회
12개월	54건	100,611,716원	85,442,119원	85 %	1.1회

사진1번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #1 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진2번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #2 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진3번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #3 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진4번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #4 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진5번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #5 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진6번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #6 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진7번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #7 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진8번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #8 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진9번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #9 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

사진10번째 | 2016타경8336 | 충청남도 금산군 추부면 신평리 토지(전)경매

토지(전)경매사진 #10 | 금산군 금산읍 상리 | 2016타경8336

이 물건의 사건번호는 2016타경8336 (대전지방법원)입니다

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