[곡성군 옥과면 토지/대지] 전라남도 곡성군 옥과면 무창리 793 경매컨설팅 <2018타경358> 전라남도 토지/대지 경매

최근본 물건





[전라남도 곡성군 토지/대지경매] 전라남도 곡성군 옥과면 무창리 <2018타경358>

본 건은 전라남도 곡성군 옥과면 무창리 793에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 신OO이고 채권자인 옥과OO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 6,956,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 6,956,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2018타경358 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				광주지방법원 9계
소 재 지	전라남도 곡성군 옥과면 무창리 793 지도 보기				광주지방법원 9계
사건번호	2018 타경 358	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	6,956,000원	채 권 자	옥OO	사건접수일	2018.01.05
최저입찰가	(100%) 6,956,000원	채 무 자	신OO	개시결정일	2018.01.08
입찰보증금	원	소 유 자	신OO	배당종기일	2018.03.30
경매청구금	10,453,820원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	188.00㎡(56.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	무창리 793	대	188㎡ (56.87평)
제시외건물	무창리 793	주택	60.2 ㎡(18.21평) 제외
	무창리 793	다용도실	9.8 ㎡(2.96평) 제외
	무창리 793	차양	16.3 ㎡(4.93평) 제외
	무창리 793	변소	1.4 ㎡(0.42평) 제외

진행

2018-07-18 변경

(100%) 6,956,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 곡성군 옥과면 무창리 소재 "무창마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 북측으로 노폭 약2-3m의 포장도로에 접하는 세로(불) 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 자연취락지구 ,가축사육제한구역(200m제한구역_기타가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=-제시외건물 ㉠ 조적조 칼라강판지붕 단층 (주택)임.
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지 등, 바닥: 장판지 등, 창호: 새시 창호 등 마감임.
-제시외건물 ㉡ 함석조 칼라강판지붕 단층 (다용도실)임.
-제시외건물 ㉢ 파이프조 칼라강판지붕 가추 (차양)임.
-제시외건물 ㉣ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 (차양)임.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	전부	2010.03.25				불분명

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2018-07-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 곡성군 옥과면 무창리 소재 "무창마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	13,808,225원	17,872,250원	130.77 %	0.3회
6개월	5건	13,282,580원	15,129,940원	115.38 %	1회
12개월	8건	12,079,738원	15,512,349원	125 %	0.6회