1) 위치 및 주위환경=기호(1) : 전라북도 순창군 금과면 발산리 소재 "발산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 토지임야, 태양광발전소 등이 소재하는 순수경지정리지대임. 기호(2) : 전라북도 남원시 대강면 평촌리 소재 "평촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 묘지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변농경지대임. 기호(3) : 전라북도 남원시 대강면 평촌리 소재 "평촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 묘지, 임야 등이 소재하는 마을주변농경지대임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형 평지로 현황 "답"임. 기호(2) : 남동측 접한 도로보다 지반이 높은 유사사다리형 토지로 현황 "전 및 일부 도로"임. 기호(3) : 남서하향 경사의 유사사다리형 토지로 현황 "묵전"임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북측으로 폭 약 3M 포장도로에 접하며, 현황 남동측으로 구거 경유 폭 약2∼ 3M 포장도로를 통해 진출입함. 기호(2) : 남동측으로 현황 왕복2차선 포장도로(국도13번)에 접하며, 북측으로 현황 폭 약2∼3M 포장도로(본건 일부가 도로)로 진출입함. 기호(3) : 지적도상 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>기호(2) : 계획관리지역, 접도구역<도로법>기호(3) : 계획관리지역.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 기호(1)지상에 소유자 미상의 제시외관정, 기호(2)지상에 소유자 미상의 제시외수목(감나무, 아로니아 등) 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목록 1번은 답으로 도로변에 접하고 있으며, 목록 2번은 전으로 위 지상에 묘목이 식재되어 있으며, 목록 3번은 전이나 현황은 관리되지 않은 상태로 방치된 묵전임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2019-04-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1) : 전라북도 순창군 금과면 발산리 소재 "발산마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 11. 23. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
240,880,525원
153,664,245원
63.75 %
0.8회
6개월
22건
171,187,916원
112,216,080원
65.5 %
0.6회
12개월
42건
100,154,567원
71,483,516원
71 %
0.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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