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[경기도 고양시 아파트경매] 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 <2019타경61808>
아파트 경매 / 고양시 일산서구 킨텍스로 284, 1907동/ 아파트 매매,전세 / 2019타경61808
이 물건의 사건번호는 2019타경61808 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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법원경매 2019타경61808 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 고양지원 2계
소 재 지 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284, 1907동 17층1701호 (주엽동,문촌마을아파트)       지도 보기
사건번호 2019 타경 61808 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 663,000,000원  채 권 자 에OOO 사건접수일 2019.03.11
최저입찰가 (70%) 464,100,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2019.03.13

입찰보증금

원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2019.06.07
경매청구금 397,488,249원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 150.54㎡(45.54평) 토지면적 96.08㎡(29.06평)
법원경매 2019타경61808 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
킨텍스로 284 44489.7 분의 96.08 96.08㎡ (29.06평)
건물
킨텍스로 284 17층1701호 (주엽동,문촌마을아파트) 철근콘크리트구조 150.54㎡ (45.54평)
 진행   (입찰40일전)  
 2019-12-11 유찰 (100%) 663,000,000원 
 2020-01-22 진행 (70%) 464,100,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하여 있는주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호서"주엽역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 건 내 제17층 제1701호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샷시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
단지내 주거용 아파트


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2020-01-22입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "한수중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 방5. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.3.5.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 391,757,576원 309,901,181원 79.03 % 1.2회
6개월 51건 387,568,627원 310,211,176원 80.1 % 1.2회
12개월 89건 384,258,427원 312,269,770원 81.25 % 1.1회

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 2019타경61808  아파트경매
[고양시 일산서구 아파트] 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284, 경매문의 <2019타경61808> 경기도 아파트 경매
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