1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산석수초등학교" 북서측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=<건물의 구조>철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2004.02.06) -외벽: 드라이비트 마감 등,-내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,-창호: 새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨"내부구조도" 참조 바랍니다.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장상 2004년 05월 06일 "402호"를 "401호"로 호수 변경하였으나, 기준시점 현재 집합건축물대장 및 현황 "402호"입니다. 건축물 현황도면상 "402호"는"401호"로 기재되어 있으니, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 집합건축물대장상 2004년5월6일 '402호'를 '401호'로 서로 호수 변경하였으며, 기준시점(2023.3.17.) 현재 집합건축물대장 및 현황은 '402호' 로 변경되었으나, 건축물현황도면은 변경되지 않고 '401호'는 매각대상인 '402호'임(감정평가서 및 2023.9.25.자 사실조회회신서 각 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 4층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-12-21입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산석수초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.07.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
