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[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 경일1길 <2023타경999>
감정가는 121,000,000원입니다만 최저입찰가는 84,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.

    ▩ 위치 : 경기도 안산시 단원구 경일1길 8, 4층402호
    ▩ 유 형 : 다세대/빌라
    ▩ 사건번호 : 2023 타경 999
    ▩ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매4계

이 물건의 사건번호는 2023타경999 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경999 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경999 다세대/빌라경매
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입 찰 일   (입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 4계
☎ 031-481-1196
소 재 지 경기도 안산시 단원구 경일1길 8, 4층402호       지도 보기
사건번호 2023 타경 999 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 121,000,000원  채 권 자 임OOO 사건접수일 2023.03.09
최저입찰가 (70%) 84,700,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2023.03.10

입찰보증금

원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2023.05.29
경매청구금 40,981,000원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 37.77㎡(11.43평) 토지면적 19.62㎡(5.94평)
법원경매 2023타경999 다세대/빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
경일1길 8 244.1 분의 19.621 19.621㎡ (5.94평)
건물
경일1길 8 4층402호 철근콘크리트구조 37.77㎡ (11.43평)
 진행   (입찰14일전)  
 2023-11-16 유찰 (100%) 121,000,000원 
 2023-12-21 진행 (70%) 84,700,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산석수초등학교" 북서측 인근에 소재하며,주위는 다세대주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등,제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=<건물의 구조>철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2004.02.06)
-외벽: 드라이비트 마감 등,-내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,-창호: 새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
(후첨"내부구조도" 참조 바랍니다.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=본건 집합건축물대장상 2004년 05월 06일 "402호"를 "401호"로 호수 변경하였으나, 기준시점 현재 집합건축물대장 및 현황 "402호"입니다. 건축물 현황도면상 "402호"는"401호"로 기재되어 있으니, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상입니다.
②기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 집합건축물대장상 2004년5월6일 '402호'를 '401호'로 서로 호수 변경하였으며, 기준시점(2023.3.17.) 현재 집합건축물대장 및 현황은 '402호' 로 변경되었으나, 건축물현황도면은 변경되지 않고 '401호'는 매각대상인 '402호'임(감정평가서 및 2023.9.25.자 사실조회회신서 각 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 4층에 거주하는 2세대 중 우측에 위치함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-12-21입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "안산석수초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.07.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 154,714,286원 81,842,864원 52.6 % 4회
6개월 17건 153,802,941원 96,189,944원 62.75 % 2.7회
12개월 30건 142,521,667원 91,622,812원 64.08 % 2.3회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-11-30
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로2길 6-1, 3층301호
<경기도 안산시 단원구 와동 260-3>
         건물: 70.21㎡(21.24평)  토지: 34.47㎡(10.43평)
사건번호 : 2023타경494 
감정가 202,000,000원 
(2회,49%) 최저가 98,980,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10, 4층401호
<경기도 안산시 단원구 와동 705-13>
         건물: 31.92㎡(9.66평)  토지: 17.65㎡(5.34평)
사건번호 : 2022타경61492 
감정가 110,000,000원 
(5회,17%) 최저가 18,488,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 2층201호 (와동,세영하이츠)
<경기도 안산시 단원구 와동 796>
         건물: 74.24㎡(22.46평)  토지: 33.34㎡(10.09평)
사건번호 : 2023타경2483 
감정가 194,000,000원 
(1회,70%) 최저가 135,800,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와개3길 16, 3층401호
<경기도 안산시 단원구 와동 738>
         건물: 37.79㎡(11.43평)  토지: 19.56㎡(5.92평)
사건번호 : 2023타경52839 
감정가 71,000,000원 
(1회,70%) 최저가 49,700,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동공원로9안길 3, 1층102호
<경기도 안산시 단원구 와동 786-11>
         건물: 37.91㎡(11.47평)  토지: 21.38㎡(6.47평)
사건번호 : 2023타경3103 
감정가 84,000,000원 
(0회,100%) 최저가 84,000,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와개1안길 6-1, 1층101호 (와동,대한아트빌)
<경기도 안산시 단원구 와동 732-4>
         건물: 77.71㎡(23.51평)  토지: 40.12㎡(12.14평)
사건번호 : 2023타경3356 
감정가 154,000,000원 
(0회,100%) 최저가 154,000,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-24, 5층501호 (와동,신정홈타운)
<경기도 안산시 단원구 와동 705-19>
         건물: 43.20㎡(13.07평)  토지: 24.79㎡(7.50평)
사건번호 : 2023타경56503 
감정가 119,000,000원 
(0회,100%) 최저가 119,000,000 
입찰일
2023-12-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 석수동길 12, 지하층 (선부동,비동)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1056-35>
         건물: 59.52㎡(18.00평)  토지: 50.80㎡(15.37평)
사건번호 : 2023타경1053 
감정가 107,500,000원 
(1회,70%) 최저가 75,250,000 
입찰일
2023-12-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와개1안길 9, 3층301호 (와동,루미아트빌)
<경기도 안산시 단원구 와동 729-11>
         건물: 77.58㎡(23.47평)  토지: 40.85㎡(12.36평)
사건번호 : 2023타경52679 
감정가 191,000,000원 
(1회,70%) 최저가 133,700,000 
입찰일
2023-12-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 부부로5길 14, 3층303호 (원곡동,에스케이빌라 102동)
<경기도 안산시 단원구 원곡동 954>
         건물: 45.06㎡(13.63평)  토지: 34.74㎡(10.51평)
사건번호 : 2023타경52747 
감정가 209,000,000원 
(0회,100%) 최저가 209,000,000 
입찰일
2023-12-14
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 1층101호
<경기도 안산시 단원구 선부동 1129-5>
         건물: 72.42㎡(21.91평)  토지: 39.63㎡(11.99평)
사건번호 : 2023타경53672 
감정가 170,000,000원 
(1회,70%) 최저가 119,000,000 
입찰일
2023-12-14
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동로 97-1, 4층401호 (와동,그랜드캐슬)
<경기도 안산시 단원구 와동 115-13>
         건물: 75.89㎡(22.96평)  토지: 26.59㎡(8.04평)
사건번호 : 2023타경2490 
감정가 170,000,000원 
(0회,100%) 최저가 170,000,000 
입찰일
2023-12-19
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로 74, 3층302호
<경기도 안산시 단원구 와동 130-7>
         건물: 70.01㎡(21.18평)  토지: 31.06㎡(9.40평)
사건번호 : 2023타경2575 
감정가 165,000,000원 
(0회,100%) 최저가 165,000,000 
입찰일
2023-12-19
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 북촌2길 18, 2층201호 (선부동,서진클래스)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1024-9>
         건물: 77.00㎡(23.29평)  토지: 46.57㎡(14.09평)
사건번호 : 2023타경2889 
감정가 231,000,000원 
(0회,100%) 최저가 231,000,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천동로7안길 19, 에이동 지하층비102호 (와동,태영하이츠빌라)
<경기도 안산시 단원구 와동 788-15>
         건물: 59.99㎡(18.15평)  토지: 26.15㎡(7.91평)
사건번호 : 2023타경272 
감정가 74,000,000원 
(0회,100%) 최저가 74,000,000 
 2023타경999  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 경일1길 8, 경매컨설팅 <2023타경999> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경999 (수원지방법원 안산지원)입니다
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