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[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 석수동길 <2023타경1053>
경기도 안산시 단원구 석수동길 12,에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 안산지원 2023타경1053이고요
감정가격은 107,500,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,250,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경1053 (수원지방법원 안산지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경1053 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경1053 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경1053 다세대/빌라경매
입 찰 일   (입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 11계
☎ 031-481-1248
소 재 지 경기도 안산시 단원구 석수동길 12, 지하층 (선부동,비동)       지도 보기
사건번호 2023 타경 1053 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 107,500,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2023.03.10
최저입찰가 (70%) 75,250,000원 

채 무 자

박OOO 개시결정일 2023.03.13

입찰보증금

원  소 유 자 박OOO 배당종기일 2023.05.29
경매청구금 42,934,552원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 59.52㎡(18.00평) 토지면적 50.80㎡(15.37평)
법원경매 2023타경1053 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경1053 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경1053 다세대/빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
석수동길 12 304.9 분의 50.8 50.8㎡ (15.37평)
건물
석수동길 12 지하층 (선부동,비동) 적벽돌구조 59.52㎡ (18.00평)
 진행   (입찰6일전)  
 2023-11-08 유찰 (100%) 107,500,000원 
 2023-12-13 진행 (70%) 75,250,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트 슬래브 및 적벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 지하층으로서,외벽: 적벽돌 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 도시가스 난방시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 약6M 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 3M 미만),(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수두권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산의 외벽에 `청구빌라 라동`으로 표시되어 있으며 `비동` 표시는 없음. - 지하층에는 1세대가 거주하고 있음.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-12-13입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 141,875,000원 76,237,506원 53.9 % 3.6회
6개월 16건 148,415,625원 90,451,816원 60.81 % 2.8회
12개월 30건 139,421,667원 88,206,145원 63.31 % 2.4회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
입찰일
2023-12-19
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 북촌2길 18, 2층201호 (선부동,서진클래스)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1024-9>
         건물: 77.00㎡(23.29평)  토지: 46.57㎡(14.09평)
사건번호 : 2023타경2889 
감정가 231,000,000원 
(0회,100%) 최저가 231,000,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 32, 5층502호 (선부동,버킹검)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1106-1>
         건물: 44.88㎡(13.58평)  토지: 25.74㎡(7.79평)
사건번호 : 2023타경654 
감정가 248,000,000원 
(2회,49%) 최저가 121,520,000 
입찰일
2024-01-16
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 석수로9길 17, 4층402호 (선부동,블루시안7차)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1051-18>
         건물: 59.23㎡(17.92평)  토지: 34.87㎡(10.55평)
사건번호 : 2023타경55425 
감정가 219,000,000원 
(2회,49%) 최저가 107,310,000 
 2023타경1053  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 석수동길 12, 경매상담 <2023타경1053> 경기도 다세대/빌라 경매
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