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[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 <2023타경53672>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경53672 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경53672 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경53672 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경53672 다세대/빌라경매
입 찰 일   진행상태 : 배당종결 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195
소 재 지 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 1층101호       지도 보기
사건번호 2023 타경 53672 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 170,000,000원  채 권 자 안OOO 사건접수일 2023.04.05
최저입찰가 (70%) 119,000,000원 

채 무 자

배OOO 개시결정일 2023.04.06

입찰보증금

원  소 유 자 배OOO 배당종기일 2023.06.26
경매청구금 102,686,841원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 72.42㎡(21.91평) 토지면적 39.63㎡(11.99평)
법원경매 2023타경53672 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경53672 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경53672 다세대/빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
선삼로4안길 23 239.5 분의 39.63 39.63㎡ (11.99평)
건물
선삼로4안길 23 1층101호 철근콘크리트구조 72.415㎡ (21.91평)
 진행    
 2023-11-09 유찰 (100%) 170,000,000원 
 2023-12-14 낙찰 (70%) 119,000,000원 
 ┗━> 낙찰가 142,001,000원 (83.53%)
 2024-01-30 납부 (2024.01.30)
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 북서측 근거리에 위치 하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 벽돌조적쌓기 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을 키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산의 공동출입구 옆에 `희성베스트빌`로 표시되어 있음. - 본건 부동산은 1층에 1세대만 거주하고 있음.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-12-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-14142,001,000원 (83.53%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 154,714,286원 81,842,864원 52.6 % 4회
6개월 17건 153,802,941원 96,189,944원 62.75 % 2.7회
12개월 31건 142,666,129원 91,425,302원 64.08 % 2.3회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2024-08-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천서로5길 30-1, 2층202호
<경기도 안산시 단원구 선부동 1097-5>
         건물: 61.40㎡(18.57평)  토지: 33.95㎡(10.27평)
사건번호 : 2022타경51433 
감정가 202,000,000원 
(11회,2%) 최저가 3,994,000 
입찰일
2024-08-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동공원로8길 32, 4층402호
<경기도 안산시 단원구 와동 770-10>
         건물: 56.80㎡(17.18평)  토지: 27.89㎡(8.44평)
사건번호 : 2023타경60755 
감정가 127,000,000원 
(3회,34%) 최저가 43,561,000 
입찰일
2024-08-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 선삼로1길 29-7, 지하층101호
<경기도 안산시 단원구 선부동 1111-5>
         건물: 50.23㎡(15.19평)  토지: 26.36㎡(7.97평)
사건번호 : 2023타경5659 
감정가 70,000,000원 
(1회,70%) 최저가 49,000,000 
입찰일
2024-08-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 6-1, 3층302호
<경기도 안산시 단원구 선부동 1130-16>
         건물: 62.73㎡(18.98평)  토지: 37.35㎡(11.30평)
사건번호 : 2023타경65538 
감정가 170,000,000원 
(1회,70%) 최저가 119,000,000 
입찰일
2024-08-08
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-10, 4층401호
<경기도 안산시 단원구 와동 705-13>
         건물: 31.92㎡(9.66평)  토지: 17.65㎡(5.34평)
사건번호 : 2022타경61492 
감정가 110,000,000원 
(10회,3%) 최저가 3,107,000 
입찰일
2024-08-08
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 35, 103호
<경기도 안산시 단원구 와동 712-14>
         건물: 36.42㎡(11.02평)  토지: 27.35㎡(8.27평)
사건번호 : 2023타경64979 
감정가 95,000,000원 
(2회,49%) 최저가 46,550,000 
입찰일
2024-08-08
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 22-6, 1층102호
<경기도 안산시 단원구 와동 705-2>
         건물: 65.57㎡(19.83평)  토지: 30.44㎡(9.21평)
사건번호 : 2024타경71 
감정가 124,000,000원 
(1회,70%) 최저가 86,800,000 
입찰일
2024-08-08
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천서로2안길 17-1, 2층201호 (선부동,미소팰리스)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1088-3>
         건물: 60.90㎡(18.42평)  토지: 34.84㎡(10.54평)
사건번호 : 2024타경712 
감정가 220,000,000원 
(0회,100%) 최저가 220,000,000 
입찰일
2024-08-08
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동로1길 10, 3층301호 (와동,부자명가5차)
<경기도 안산시 단원구 와동 722-5>
         건물: 66.12㎡(20.00평)  토지: 36.76㎡(11.12평)
사건번호 : 2024타경52522 
감정가 164,000,000원 
(0회,100%) 최저가 164,000,000 
입찰일
2024-08-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동공원로5길 27-3, 2층202호
<경기도 안산시 단원구 와동 743-4>
         건물: 65.40㎡(19.78평)  토지: 33.69㎡(10.19평)
사건번호 : 2022타경1131 
감정가 167,000,000원 
(1회,70%) 최저가 116,900,000 
입찰일
2024-08-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천동로 326, 107동 1층102호
<경기도 안산시 단원구 와동 829>
         건물: 83.07㎡(25.13평)  토지: 59.88㎡(18.11평)
사건번호 : 2023타경3660 
감정가 301,000,000원 
(1회,70%) 최저가 210,700,000 
입찰일
2024-08-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 북촌길 8-1, 4층402호 (선부동,노블시티)
<경기도 안산시 단원구 선부동 1029-11>
         건물: 51.42㎡(15.55평)  토지: 41.38㎡(12.52평)
사건번호 : 2023타경61116 
감정가 211,000,000원 
(1회,70%) 최저가 147,700,000 
입찰일
2024-08-14
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정로안길 76-3, 4층401호
<경기도 안산시 단원구 와동 841-4>
         건물: 69.50㎡(21.02평)  토지: 35.18㎡(10.64평)
사건번호 : 2023타경2773 
감정가 187,000,000원 
(2회,49%) 최저가 91,630,000 
입찰일
2024-08-14
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 황금4길 13, 3층302호
<경기도 안산시 단원구 고잔동 628-6>
         건물: 76.92㎡(23.27평)  토지: 42.88㎡(12.97평)
사건번호 : 2023타경4168 
감정가 193,000,000원 
(1회,70%) 최저가 135,100,000 
입찰일
2024-08-20
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천동로8길 18-1, 2층 202호 (와동,다세대주택)
<경기도 안산시 단원구 와동 788-5>
         건물: 70.92㎡(21.45평)  토지: 33.47㎡(10.12평)
사건번호 : 2022타경58205 
감정가 137,000,000원 
(9회,4%) 최저가 5,529,000 
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경53672  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 선삼로4안길 23, 경매대행 <2023타경53672> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경53672 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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