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[전라북도 전주시 주택경매] 전라북도 전주시 덕진구 진북동 <2019타경5784>
전라북도 전주시 덕진구 진북동 344-32에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2002.4.25.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경5784이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 126,027,060원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 88,219,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경5784 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경5784 주택경매
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입 찰 일   (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 전주지방법원 6계
소 재 지 전라북도 전주시 덕진구 진북동 344-32       지도 보기
사건번호 2019 타경 5784 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 126,027,060원  채 권 자 송OOO 사건접수일 2019.05.24
최저입찰가 (70%) 88,219,000원 

채 무 자

임OOO 개시결정일 2019.05.27

입찰보증금

원  소 유 자 임OOO 배당종기일 2019.08.26
경매청구금 80,000,000원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 106.10㎡(32.10평) 토지면적 142.10㎡(42.99평)
법원경매 2019타경5784 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
진북동 344-32 142.1㎡ (42.99평)
건물
건산2길 7 단층주택 67.43㎡ (20.40평)
건산2길 7 단층광 10.57㎡ (3.20평)
제시외건물 건산2길 7 창고 10.6 ㎡(3.21평) 포함
건산2길 7 화장실 등 4.2 ㎡(1.27평) 포함
건산2길 7 주택 10.8 ㎡(3.27평) 포함
건산2길 7 창고 2.5 ㎡(0.76평) 포함
 진행   (입찰3일전)  
 2019-10-21 유찰 (100%) 126,027,060원 
 2019-12-16 진행 (70%) 88,219,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 진북동 진북동우체국 남서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 사다리형평지로서 주거용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남서측, 남측 및 남동측으로 폭 약 5-6m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)접합임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : - 1) 건물의 구조=본건 기호(2-가)는 벽돌조 슬래브위 시멘트 기와지붕 단층 건물로서외 벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
본건 기호(2-나)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서내 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 목재창임.
2) 이용상태=본건 기호(2-가)는 주택, 기호(2-나)는 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역=본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 및 차광시설 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 차광시설물과 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
대지 및 주택으로, 정확한 면적이난 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-16입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 덕진구 진북동 진북동우체국 남서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스승강장. 기와지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.4.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 833,832,964원 602,035,857원 72.27 % 2.4회
6개월 14건 542,906,482원 392,930,071원 72.32 % 2.4회
12개월 21건 902,096,110원 591,071,324원 65.52 % 2.1회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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