1) 위치 및 주위환경=본건은 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "호반리젠시빌아파트" 북측 진입로변에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주변의 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 5층 중 제1층 제102호로서,외벽 : 변색벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감내벽 : 페인팅 등 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(명인공인중개사,좋은집부동산)로 이용중임.
5) 설비내역=상가내 위생설비 및 급,배수설비,엘리베이터설비,소방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 "상가부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 4차선도로를 통하여 차량출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 284-7 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(2017-06-20)(접합)임. - 284-8 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(2017-06-20)(접합)임. - 284-40 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(삼천2택지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-06-20)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(저촉)임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
102-2호(43.21㎡)
2018.01.19.
2018.01.19.
2019.05.09
20,000,000 [월]800,000
불분명
2018.02.01.~
김OO
102-1호(43.21㎡)
2017.04.14.
2017.04.27.
2019.05.09
20,000,000 [월]900,000
불분명
2017.04.10.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물
여의주경매 김성훈대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
