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[전라북도 전주시 근린상가경매] 전라북도 전주시 완산구 용리로 <2019타경1492>
전라북도 전주시 완산구 용리로 20,에 있는 상가
전주지방법원 2019타경1492이고요
감정가격은 533,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 373,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
이 물건의 사건번호는 2019타경1492 (전주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
법원경매 2019타경1492 상가경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 전주지방법원 2계
소 재 지 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층102호 (삼천동1가,신양스포피아)       지도 보기
사건번호 2019 타경 1492 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 533,000,000원  채 권 자 부OOO 사건접수일 2019.02.08
최저입찰가 (70%) 373,100,000원 

채 무 자

박OOO 개시결정일 2019.02.11

입찰보증금

원  소 유 자 유OOO 배당종기일 2019.05.14
경매청구금 315,205,195원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 86.43㎡(26.15평) 토지면적 40.96㎡(12.39평)
법원경매 2019타경1492 상가경매
법원경매 2019타경1492 상가경매
법원경매 2019타경1492 상가경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
용리로 20 4066.0 분의 40.96 40.96㎡ (12.39평)
건물
용리로 20 1층102호 (삼천동1가,신양스포피아) 철근콘크리트구조 86.43㎡ (26.15평)
 진행    
 2019-07-15 변경 (100%) 533,000,000원 
 2019-09-23 유찰 (100%) 533,000,000원 
 2019-10-28 변경 (70%) 373,100,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "호반리젠시빌아파트" 북측 진입로변에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주변의 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 5층 중 제1층 제102호로서,외벽 : 변색벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감내벽 : 페인팅 등 마감창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설(명인공인중개사,좋은집부동산)로 이용중임.
5) 설비내역=상가내 위생설비 및 급,배수설비,엘리베이터설비,소방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 "상가부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 4차선도로를 통하여 차량출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 284-7 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(2017-06-20)(접합)임.
- 284-8 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(2017-06-20)(접합)임.
- 284-40 : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(삼천2택지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2017-06-20)(저촉), 중로3류(폭 12M- 15M)(저촉)임.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
박OO 102-2호(43.21㎡) 2018.01.19. 2018.01.19. 2019.05.09 20,000,000
[월]800,000
불분명 2018.02.01.~
김OO 102-1호(43.21㎡) 2017.04.14. 2017.04.27. 2019.05.09 20,000,000
[월]900,000
불분명 2017.04.10.~
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전주시 완산구 삼천동1가 소재 "호반리젠시빌아파트" 북측 진입로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입가능. 차량출입 가능. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 615,871,180원 462,115,286원 75.12 % 1.7회
6개월 8건 803,183,408원 607,913,375원 75.59 % 1.6회
12개월 23건 704,562,185원 494,727,651원 70.17 % 1.7회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 109.13㎡(33.01평)  토지: 57.66㎡(17.44평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 521,000,000원 
(2회,49%) 최저가 255,290,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 6층601호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 230.39㎡(69.69평)  토지: 121.76㎡(36.83평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 504,000,000원 
(2회,49%) 최저가 246,960,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 5층501호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 712,000,000원 
(2회,49%) 최저가 348,880,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 2층201호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 157.28㎡(47.58평)  토지: 83.12㎡(25.14평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 436,000,000원 
(2회,49%) 최저가 213,640,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 3층301호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 4층401호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-09-30
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 84.42㎡(25.54평)  토지: 40.00㎡(12.10평)
사건번호 : 2019타경1485 
감정가 524,000,000원 
(1회,70%) 최저가 366,800,000 
입찰일
2019-10-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 지하1층비101호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 220.22㎡(66.62평)  토지: 129.69㎡(39.23평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 592,000,000원 
(4회,49%) 최저가 290,080,000 
입찰일
2019-10-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 지하2층비201호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 192.62㎡(58.27평)  토지: 113.42㎡(34.31평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 389,000,000원 
(2회,49%) 최저가 190,610,000 
입찰일
2019-10-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 1층105호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 75.10㎡(22.72평)  토지: 44.23㎡(13.38평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 1,014,000,000원 
(2회,49%) 최저가 496,860,000 
입찰일
2019-10-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 2층202호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 34.08㎡(10.31평)  토지: 20.07㎡(6.07평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 183,000,000원 
(2회,49%) 최저가 89,670,000 
입찰일
2019-10-21
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 2층203호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 18.40㎡(5.57평)  토지: 10.84㎡(3.28평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 99,000,000원 
(2회,49%) 최저가 48,510,000 
입찰일
2019-10-28
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 102.24㎡(30.93평)  토지: 31.67㎡(9.58평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 1,001,000,000원 
(2회,70%) 최저가 700,700,000 
입찰일
2019-10-28
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산3길 11, 1층103호
<전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1527-5>
         건물: 94.58㎡(28.61평)  토지: 29.29㎡(8.86평)
사건번호 : 2019타경3979 
감정가 833,000,000원 
(2회,70%) 최저가 583,100,000 
입찰일
2019-11-04
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산1길 21, 105동 1층109호 (효자동2가,서희스타힐스)
<전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1>
         건물: 41.58㎡(12.58평)  토지: 11.74㎡(3.55평)
사건번호 : 2019타경7292 
감정가 406,000,000원 
(1회,100%) 최저가 406,000,000 
 2019타경1492  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
 2019타경1492  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
 2019타경1492  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
 2019타경1492  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
 2019타경1492  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매문의 <2019타경1492> 전라북도 근린상가 경매
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