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[제주도 제주시 토지/전경매] 제주도 제주시 조천읍 교래리 <2023타경1601>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
제주도 제주시 조천읍 교래리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2023타경1601)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 704,425,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 493,098,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경1601 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경1601 토지/전경매
법원경매 2023타경1601 토지/전경매
법원경매 2023타경1601 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 12일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 제주지방법원 6계
☎ 064-729-2156
소 재 지 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412       지도 보기
사건번호 2023 타경 1601 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 704,425,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2023.02.21
최저입찰가 (70%) 493,098,000원 

채 무 자

농OOO 개시결정일 2023.02.22

입찰보증금

원  소 유 자 오OOO 배당종기일 2023.05.29
경매청구금 340,208,218원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 7,415.00㎡(2,243.04평)
법원경매 2023타경1601 토지/전경매
법원경매 2023타경1601 토지/전경매
법원경매 2023타경1601 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
교래리 412 4996㎡ (1,511.29평)
교래리 412-1 2419㎡ (731.75평)
 진행   (입찰12일전)  
 2023-11-14 유찰 (100%) 704,425,000원 
 2023-12-19 진행 (70%) 493,098,000원 
1) 위치 및 주위환경=일련번호(1,2): 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "교래보건진료소" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 전, 임야, 목장용지, 일부 단독주택 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교 통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 본건은 북서측으로 폭 약 3m 의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지 하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>.
일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(1,2)는 지목 및 이용상황이 전으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. -특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(교래리 412) 전 - 소재지2.(교래리 412-1) 전 * 소재지 1, 2. 토지는 지적경계 구분없이 일단의 형태임.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-19입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1,2): 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "교래보건진료소" 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.07.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 445,571,869원 269,526,415원 60.45 % 1.9회
6개월 66건 551,388,935원 324,169,413원 58.8 % 1.8회
12개월 100건 556,730,812원 332,303,053원 59.71 % 1.8회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(13건)    
입찰일
2023-06-13
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 2611
         토지: 932.00㎡(281.93평)
사건번호 : 2022타경25365 
감정가 13,980,000원 
(1회,70%) 최저가 9,786,000 
입찰일
2023-06-13
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 2632-2
         토지: 916.00㎡(277.09평)
사건번호 : 2022타경25365 
감정가 12,824,000원 
(1회,70%) 최저가 8,977,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 524-9
         토지: 712.00㎡(215.38평)
사건번호 : 2022타경6241 
감정가 554,648,000원 
(0회,100%) 최저가 554,648,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9
         토지: 513.00㎡(155.18평)
사건번호 : 2023타경22721 
감정가 27,702,000원 
(1회,70%) 최저가 19,391,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1823
         토지: 48,688.00㎡(14,728.12평)
사건번호 : 2023타경23953 
감정가 8,085,622,000원 
(0회,100%) 최저가 8,085,622,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1825-1
         토지: 169.33㎡(51.22평)
사건번호 : 2023타경24550 
감정가 37,421,930원 
(0회,100%) 최저가 37,421,930 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1931-3
         토지: 916.00㎡(277.09평)
사건번호 : 2022타경6890 
감정가 308,692,000원 
(1회,70%) 최저가 216,084,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3877
         토지: 10,685.00㎡(3,232.21평)
사건번호 : 2023타경257 
감정가 1,233,053,000원 
(0회,100%) 최저가 1,233,053,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 45-3
         토지: 17,028.00㎡(5,150.97평)
사건번호 : 2023타경25287 
감정가 2,096,415,000원 
(1회,70%) 최저가 1,467,491,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 871
         토지: 3,433.00㎡(1,038.48평)
사건번호 : 2023타경5856 
감정가 920,160,000원 
(0회,100%) 최저가 920,160,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 543-1
         토지: 2,065.00㎡(624.66평)
사건번호 : 2023타경5962 
감정가 375,830,000원 
(0회,100%) 최저가 375,830,000 
입찰일
2023-12-26
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1820
         토지: 35,790.00㎡(10,826.48평)
사건번호 : 2023타경202 
감정가 5,715,439,000원 
(1회,70%) 최저가 4,000,807,000 
입찰일
2023-12-26
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 237
         토지: 2,625.00㎡(794.06평)
사건번호 : 2023타경974 
감정가 761,250,000원 
(2회,49%) 최저가 373,013,000 
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
 2023타경1601  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 교래리 412 경매대행 <2023타경1601> 제주도 토지/전 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1601 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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