언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 제주도 제주시 조천읍 교래리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
제주지방법원(2023타경1601)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 704,425,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 493,098,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=일련번호(1,2): 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "교래보건진료소" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 전, 임야, 목장용지, 일부 단독주택 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교 통사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1,2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,2): 본건은 북서측으로 폭 약 3m 의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지 하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호(1,2)는 지목 및 이용상황이 전으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(교래리 412) 전
- 소재지2.(교래리 412-1) 전
* 소재지 1, 2. 토지는 지적경계 구분없이 일단의 형태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-19입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1,2): 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "교래보건진료소" 북동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.07.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
