최근본 물건
부동산경매 인쇄하기

[제주도 제주시 토지/전경매] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 <2023타경22721>
제주지방법원 경매7계 2023 타경 22721

이 물건의 사건번호는 2023타경22721 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경22721 토지/전경매
법원경매 2023타경22721 토지/전경매
법원경매 2023타경22721 토지/전경매
입 찰 일   (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 제주지방법원 7계
☎ 064-729-2250
소 재 지 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9       지도 보기
사건번호 2023 타경 22721 물건번호 1 물건용도 토지/전
감정평가액 27,702,000원  채 권 자 주OOO 사건접수일 2023.03.28
최저입찰가 (70%) 19,391,000원 

채 무 자

양OOO 개시결정일 2023.03.29

입찰보증금

원  소 유 자 양OOO 배당종기일 2023.06.27
경매청구금 14,425,515원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 513.00㎡(155.18평)
법원경매 2023타경22721 토지/전경매
법원경매 2023타경22721 토지/전경매
법원경매 2023타경22721 토지/전경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
대흘리 2509-9 513㎡ (155.18평)
양은진지분 607분의 513
 진행   (입찰5일전)  
 2023-11-07 유찰 (100%) 27,702,000원 
 2023-12-12 진행 (70%) 19,391,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 지적상 맹지로서, 제반 교통사정은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경)임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 인접지번을 통하여 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) 2.특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]. 3.전(휴경상태)임. 4.본 건 주위토지는 가족묘지 등으로 이용하는 토지가 다수 소재하고 있음.-감정평가서 참조
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건(대흘리 2509-9) 전(휴경 상태)


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2023-12-12입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 7. 12. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 42건 461,182,414원 261,138,213원 56.62 % 2회
6개월 67건 537,347,168원 312,876,183원 58.1 % 1.8회
12개월 100건 566,487,332원 332,401,893원 58.66 % 1.8회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(13건)    
입찰일
2023-06-13
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 2611
         토지: 932.00㎡(281.93평)
사건번호 : 2022타경25365 
감정가 13,980,000원 
(1회,70%) 최저가 9,786,000 
입찰일
2023-06-13
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 2632-2
         토지: 916.00㎡(277.09평)
사건번호 : 2022타경25365 
감정가 12,824,000원 
(1회,70%) 최저가 8,977,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 524-9
         토지: 712.00㎡(215.38평)
사건번호 : 2022타경6241 
감정가 554,648,000원 
(0회,100%) 최저가 554,648,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1823
         토지: 48,688.00㎡(14,728.12평)
사건번호 : 2023타경23953 
감정가 8,085,622,000원 
(0회,100%) 최저가 8,085,622,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1825-1
         토지: 169.33㎡(51.22평)
사건번호 : 2023타경24550 
감정가 37,421,930원 
(0회,100%) 최저가 37,421,930 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 1931-3
         토지: 916.00㎡(277.09평)
사건번호 : 2022타경6890 
감정가 308,692,000원 
(1회,70%) 최저가 216,084,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 3877
         토지: 10,685.00㎡(3,232.21평)
사건번호 : 2023타경257 
감정가 1,233,053,000원 
(0회,100%) 최저가 1,233,053,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412
         토지: 7,415.00㎡(2,243.04평)
사건번호 : 2023타경1601 
감정가 704,425,000원 
(1회,70%) 최저가 493,098,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 45-3
         토지: 17,028.00㎡(5,150.97평)
사건번호 : 2023타경25287 
감정가 2,096,415,000원 
(1회,70%) 최저가 1,467,491,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 871
         토지: 3,433.00㎡(1,038.48평)
사건번호 : 2023타경5856 
감정가 920,160,000원 
(0회,100%) 최저가 920,160,000 
입찰일
2023-12-19
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 543-1
         토지: 2,065.00㎡(624.66평)
사건번호 : 2023타경5962 
감정가 375,830,000원 
(0회,100%) 최저가 375,830,000 
입찰일
2023-12-26
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1820
         토지: 35,790.00㎡(10,826.48평)
사건번호 : 2023타경202 
감정가 5,715,439,000원 
(1회,70%) 최저가 4,000,807,000 
입찰일
2023-12-26
  토지/전
 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 237
         토지: 2,625.00㎡(794.06평)
사건번호 : 2023타경974 
감정가 761,250,000원 
(2회,49%) 최저가 373,013,000 
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
 2023타경22721  토지/전경매
[제주시 조천읍 토지/전] 제주도 제주시 조천읍 대흘리 2509-9 경매컨설팅 <2023타경22721> 제주도 토지/전 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경22721 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.