2018타경5169 | 경기도 김포시 대곶면 대벽리 690-52 공장경매
이 물건의 사건번호는 2018타경5169 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 3계
2018 타경 5169 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 대곶면 대벽리 690-52
물건종별 공장 채권자 백OOO 감정가 5,576,585,000 원
대지권 7,485.00㎡(2,264.21평) 채무자 비OO 최저가 (70%)3,908,650,000 원  
건물면적 3,685.50㎡(1,114.86평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 175,949,310 원 
비고 -.현장에 임하여 채무자인 주식회사 진웅의 부사장 이정민(010-8211-7163)을 만나, 현황재조사명령서 기재사항의 소유권 관계에 대해 면담을 실시하고 해당 컨테이너 및 크레인(2대)을 사진 촬영하였음. -.위 이정민에 의하면, 해당 컨테이너 및 크레인의 소유자는 채무자인 주식회사 진웅(대표이사 김기태)이며, 현재 컨테이너 및 크레인은 사용치 않고 있다고 진술함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2018/12/11 5,551,825,000원 변경
2차 2019/12/10 5,551,825,000원 변경
3차 2020/06/09 5,576,585,000원 변경
4차 2020/09/22 5,578,085,000원 변경
5차 2021/09/28 5,583,785,000원 유찰
6차 2021/11/02 3,908,650,000원 매각
낙찰가 4,897,770,000원 (88%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.07.08. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대벽리 690-52 공장용지 7485㎡ (2,264.21평)
건물
 대곶남로 53-47 단층 공장 2875㎡ (869.69평)
제시외건물 대곶남로 53-47 숙소 세면실등 93㎡ (28.13평) 포함
대곶남로 53-47 화장실 31.5㎡ (9.53평) 포함
대곶남로 53-47 창고 32㎡ (9.68평) 포함
대곶남로 53-47 창고 542㎡ (163.96평) 포함
대곶남로 53-47 사무실 112㎡ (33.88평) 포함
대곶남로 53-47 기계기구 ㎡ 포함
경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 "김포항공일반산업단지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.07.08. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 포함(기계기구 4점 /목록 1.2.3.5.9번은 소재불명으로 미평가). 제시외 기계기구 수변전설비 및 기중기(크레인)매각에 포함. 지상의 수목 14주 매각에 포함 3.본건은 개략적인 목측에 따라 평가하였고, 정확한 위치 및 경계, 면적 등은 측량 등을 통하여 확인을 요함. 4.최저매각가격은 2018.07.12.자 감정평가서 및 2020.01.10.자, 2020.07.01.자 및 2020.10.15.자 추가 감정평가서를 종합하여 반영한 가액임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 1,692,248,561원 1,552,042,500원 86% 1.2회
6개월 29건 1,686,675,785원 1,583,937,507원 92% 0.9회
12개월 67건 1,391,985,918원 1,223,781,620원 88% 1회