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2017타경5304 | 경기도 군포시 수리산로 40, 807동 11층1102호 (산본동,한양수리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경5304 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2017 타경 5304 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 수리산로 40, 807동 11층1102호 (산본동,한양수리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
600,000,000 원 |
| 대지권 |
88.58㎡(26.79평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)480,000,000 원 |
| 건물면적 |
183.79㎡(55.60평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
91,000,000 원 |
| 비고 |
1.목록1.의 부동산은 오피스텔로 세대별 우편함에 수신인 정미옥, 배은자 명의의 우편물이 각 1통이 발견되었고, 도시가스요금고지서가 수통이 있었음.
2.목록2.의 부동산의 현관문 앞에 손수레, 아이스박스, 신문더미가 쌓여져 있었고, 정원용 돌맹이, 빈화분이 놓여져 있었음.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/01/08 |
600,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/02/26 |
480,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 610,000,000원 (102%)
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2019/04/18 |
[미납] |
| 5차 |
2019/05/28 |
480,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.09.14.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수리산로 40 |
85821.9 분의 88.579 |
88.578㎡ (26.79평) |
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건물
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수리산로 40 |
11층1102호 (산본동,한양수리아파트) 철근콘크리트구조 |
183.792㎡ (55.60평) |
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경기도 군폰시 산본동 소재 "군포시청" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/방4/욕실3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군폰시 산본동 소재 "군포시청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
단지, 근린생활시설 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 군폰시 산본동 소재 "수리고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 4호선 산본역이 소재
하고 있어 대중 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은
보통시됨.
5) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 11층 1102호로서,
외벽 : 몰탈위 페이팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임
창호 : 샷시창임
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 9층 902호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 일부 석재 붙임 등 마감
내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감
창호 : PVC 샷시 창호임
7) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
8) 이용상태=아파트(방4, 다목적실, 거실, 주방/식당, 욕실3, 발코니 등)로 이용중임.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지를 평탕하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지임.
13) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접공도와 연계되어 있음.
14) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 광로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제지역, 과밀억제권역.
16) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로(접함), 가축사육제한구역,
과밀억제지역, 과밀억제권역.
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.09.14.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
322,375,000원 |
315,156,273원 |
0% |
0.8회 |
| 6개월 |
14건 |
328,642,857원 |
324,537,413원 |
0% |
0.6회 |
| 12개월 |
24건 |
328,749,583원 |
317,703,198원 |
0% |
0.8회 |
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