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2018타경9902 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 779 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9902 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 3계 |
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| 2018 타경 9902 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
21,420,000 원 |
| 대지권 |
102.00㎡(30.86평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(41%)8,774,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
101,090,000 원 |
| 비고 |
농경지이며 감나무 4그루 식재됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/02/19 |
21,420,000원 |
변경 |
| 2차 |
2019/08/23 |
21,420,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/09/20 |
17,136,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2019/10/22 |
13,709,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2019/11/19 |
10,967,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2019/12/20 |
8,774,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.09자 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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퇴래리 779 |
답 |
102㎡ (30.86평) |
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경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 "명동일반산업단지" 북측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 한림면 명동리 소재 "명동일반산업단지" 북측 근거리에 위치
하며 부근은 단독주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재되어 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을
고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=북하향의 완경사지대내 사다리형 토지로서, 농경지(전) 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약 2m의 농로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2014-11-06), 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계
보전에 관한 법률> 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 관리상태 불량한 과수목(감나무) 4주가 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전" 상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.09자 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
154,534,525원 |
113,466,900원 |
0% |
2.6회 |
| 6개월 |
21건 |
238,390,298원 |
192,490,143원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
38건 |
155,957,138원 |
121,396,063원 |
0% |
2.1회 |
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