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2018타경23751 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 4층 508호 (제주성산라마다앙코르호텔) 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경23751 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2018 타경 23751 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 4층 508호 (제주성산라마다앙코르호텔) |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
7.15㎡(2.16평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)41,057,000 원 |
| 건물면적 |
22.80㎡(6.90평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,416,550 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/03/11 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/04/15 |
119,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/05/27 |
83,790,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2019/07/01 |
58,653,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2019/08/05 |
41,057,000원 |
매각 |
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낙찰가 51,224,444원 (30%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 16. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동류암로 26 |
2086 분의 7.1523 |
7.1523㎡ (2.16평) |
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건물
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동류암로 26 |
4층 508호 (제주성산라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조 |
22.80㎡ (6.90평) |
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/제반차량 출입/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 "동남초등학교" 동측 인근에 위치하며 일대는 상업지대로 단독주택,근린생활시설,숙박시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 용이하고, 정기교통노선 인근으로서 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 4층 508호로서
외벽:타일마감,몰탈위페인팅마감 등.
내벽:벽지마감 등.
바닥:카페트 등.
창호:시스템창호 등.
4) 이용상태=숙박시설임.
5) 설비내역=기본위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형이며,인접도로대비 등고 평탄한 건부지(숙박시설)임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측, 남동측으로 노폭 각각 약 7m, 10m, 12m인 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,고도지구(30M이하),방화지구,소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 2. 16. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 숙박업소 관계인이 진술에 의하면 호텔앤리조트성산 주식회사에서 본건을 소유자로부터 위탁 받아 숙박업소(성산더베스트호텔)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
353,930,769원 |
146,515,901원 |
0% |
3.1회 |
| 6개월 |
16건 |
327,693,750원 |
129,868,419원 |
0% |
3.3회 |
| 12개월 |
25건 |
289,030,000원 |
110,586,997원 |
0% |
3.3회 |
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