가. 목록 1.은 대지로 이용중임
나. 인접지에 소재한 건물의 일부가 목록 1.에 저촉되는 것으로 목측됨
다. 목록 2. 목조 스레이트지붕 단층주택에 인접하여, 제시외 조립식 판넬 창고가 소재함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/04/03
126,717,040원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.4.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구양리 282-3
대
565㎡ (170.91평)
건물
구양3길 14
단층주택
61.56㎡ (18.62평)
구양3길 14
단층주택
49.84㎡ (15.08평)
제시외건물
구양3길 14
현관
2㎡ (0.61평)
포함
구양3길 14
다용도실
10.5㎡ (3.18평)
포함
구양3길 14
창고
9㎡ (2.72평)
포함
구양3길 14
보일러실
6㎡ (1.82평)
포함
구양3길 14
차양
21.1㎡ (6.38평)
포함
경기도 여주시 능서면 구양리 소재 "구앵이마을" 내에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 능서면 구양리 소재 "구앵이마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 중소규모의 제조업소 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측 및 서측으로 각각 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구(구양), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 기호 1) 남측 일부에 인접필지(구양리 283번지) 소재 건물이 본건 토지에 침범한 것으로 판단되나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 정상평가하였으니 정확한 현황의 확정은 지적측량이 필요한 것으로 사료되는 바, 경매 진행시 재확인 및 유의바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호 2)-가 : 목조 함석지붕(현황 스레이트지붕) 단층 건으로서,
외벽 : 황토 및 일부 몰탈 위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.
기호 2)-가 : 목조 스레이트지붕 단층 건으로서,
외벽 : 황토 및 일부 시멘트몰탈 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 마감 등.
2) 이용상태=공히 주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
3) 설비내역=공히 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 제시외물건이 소재함.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)
수원지방법원 여주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
