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2018타경1058 | 경상남도 거제시 상동동 625-3 스타클래스빌 4층507호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경1058 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2018 타경 1058 (29) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 상동동 625-3 스타클래스빌 4층507호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
24.23㎡(7.33평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(36%)21,504,000 원 |
| 건물면적 |
24.14㎡(7.30평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,345,446,573 원 |
| 비고 |
*본건 현황 태극휴먼빌임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/04/04 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/05/09 |
48,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/06/13 |
38,400,000원 |
변경 |
| 4차 |
2020/02/06 |
38,400,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2020/03/12 |
30,720,000원 |
변경 |
| 6차 |
2020/04/16 |
30,720,000원 |
변경 |
| 7차 |
2020/05/28 |
30,720,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2020/08/06 |
21,504,000원 |
매각 |
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낙찰가 24,104,000원 (40%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.08.29.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상동동 625-3 |
856.0 분의 24.225 |
24.225㎡ (7.33평) |
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건물
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상동동 625-3 |
4층507호 철근콘크리트구조 |
24.1356㎡ (7.30평) |
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경상남도 거제시 상동동 소재 "고현초등학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "고현초등학교" 동측 인근에 위치하는 스타클래스빌 제2층 제201호 외 28개호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모 판매시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제201호 외 28개호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단인 세장형 완경사의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ① : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10)(저촉).
기호 ②,③ : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10)(접함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.08.29.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 : 태극휴먼빌 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
382,579,025원 |
234,091,250원 |
47% |
3.1회 |
| 6개월 |
17건 |
266,615,424원 |
165,282,949원 |
55% |
2.8회 |
| 12개월 |
32건 |
267,580,026원 |
152,878,539원 |
52% |
3.4회 |
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