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2018타경511357 | 인천광역시 중구 인항로 30, 103동 6층604호 (신흥동3가,신흥아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경511357 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2018 타경 511357 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 중구 인항로 30, 103동 6층604호 (신흥동3가,신흥아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
25.78㎡(7.80평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)159,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 인하대부속병원 건너편에 위치한 아파트 단지임
- 주변은 중학교 2개와 상가 밀집지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/04/22 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/05/27 |
159,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.9.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인항로 30 |
33784.6 분의 25.7819 |
25.781㎡ (7.80평) |
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건물
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인항로 30 |
6층604호 (신흥동3가,신흥아이파크) 철근콘크리트구조 |
84.966㎡ (25.70평) |
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인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대학교 부속병원" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대학교 부속병원" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린상가,단독주택, 중소규모의 공장 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 20층건내 제103동 제6층 제604호로서
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽: 벽지도배마감 등.
창호: 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 동측, 서측으로 각 노폭 약 50m, 50m, 15m의 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구 , 중심지미관지구 , 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> .
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.9.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
177,000,000원 |
144,213,333원 |
0% |
1.2회 |
| 6개월 |
18건 |
171,722,222원 |
144,142,311원 |
0% |
1.2회 |
| 12개월 |
26건 |
197,730,769원 |
164,900,385원 |
0% |
1.2회 |
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