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2018타경14423 | 경상남도 창원시 의창구 용지로169번길 11-19, 10층1001호 (용호동,용호빌딩) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경14423 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2018 타경 14423 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 용지로169번길 11-19, 10층1001호 (용호동,용호빌딩) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
산OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
23.11㎡(6.99평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(41%)68,813,000 원 |
| 건물면적 |
110.97㎡(33.57평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
290,159,843 원 |
| 비고 |
기호1 부분은 임차인이 개조하여 고시텔로 사용중임.
기호2 위락시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/05/09 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/06/13 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/07/11 |
107,520,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2019/08/07 |
86,016,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2019/09/11 |
68,813,000원 |
매각 |
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낙찰가 73,880,000원 (44%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007. 4. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용지로169번길 11-19 |
420.6 분의 23.109 |
23.109㎡ (6.99평) |
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건물
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용지로169번길 11-19 |
10층1001호 (용호동,용호빌딩) 철근콘크리트구조 |
110.97㎡ (33.57평) |
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경상남도 창원시 의창구 용호동소재 창원시청 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 용호동소재 창원시청 북서측 인근에 위치하는 용호빌딩
7층 701호 및 10층 1001호로서 부근은 업무시설, 상업시설 밀집되어있음.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=아르시조 슬래브지붕 10층 건내 7층 701호 및 10층 1001호로서
(가) 외벽: 화강석등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
(나) 외벽: 화강석등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=(가) 고시텔(외부상호: 용호고시텔)
(나) 주택으로 이용중이나 현황 공실상태임.
5) 설비내역=건물내 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 기계식주차설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(배후도시)
9) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록상 근린생활시설 및 위락시설이나,기호 가)는 집합건축물대장등본상
및 현황 근린생활시설(고시원)으로 이용중이고, (기호 나)는 집합건축물대장 등본상
제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 주택으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건(기호 가)의 내부시설은 임차인이 시설한 것으로 탐문되었고
(기호 나)의 내부시설은 소유자 미상인바, 내부시설의 소유권관계 재확인
하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007. 4. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 근린생활시설 및 위락시설이나 집합건축물대장등본상 제2종근린생활시설(사무소)임. 현황 주택으로 이용중이며 공실상태임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
853,223,107원 |
503,753,333원 |
0% |
2.5회 |
| 6개월 |
8건 |
729,417,330원 |
419,065,000원 |
0% |
3.1회 |
| 12개월 |
11건 |
629,848,967원 |
366,075,455원 |
0% |
2.9회 |
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