2018타경7189 | 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 2층203호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2018타경7189 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 4계
2018 타경 7189 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 2층203호
물건종별 상가 채권자 전OOO 감정가 99,000,000 원
대지권 10.84㎡(3.28평) 채무자 유OOO 최저가 (49%)48,510,000 원  
건물면적 18.40㎡(5.57평) 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,430,685,856 원 
비고 목록 1,2는 지하에 소재하며 사진관의 간판이 걸려있었고, 1차 현황당시에는 문이 열려있어 별첨사진을 촬영하였으며 내부는 101호와 201호가 하나로 트여있는 것 처럼 보였음. 2차 현황시에는 문을 막아놓았으며 1차 현황당시 알림문은 떼어감. 묵록 3은 1층에 소재하며 별첨사진과 같이 점포 한 칸을 음식점으로 사용하고 있었으며, 목록 4는 2층에 한옥브이알스테이션이라는 상호를 걸고 현재 영업을 하고 있었고 호수 표시는 없었으나 201호와 202호를 하나로 이용하고 있는것으로 보여 그 곳 직원에게 문의한바 잘모른다고하나 우편함의 우편물을 보면 201,202호를 같이 사용하여 우편물을 발송한 흔적이 있었음. 목록 5는 별첨사진과 같이 시멘트 포장된 주차장(은행로 24번지의)으로 사용하고 있었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/06/03 99,000,000원 유찰
2차 2019/07/08 69,300,000원 유찰
3차 2019/08/12 48,510,000원 변경
4차 2019/09/16 48,510,000원 변경
5차 2019/10/21 48,510,000원 변경
6차 2019/12/16 48,510,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.01.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
은행로 24 400.7 분의 10.84 10.84㎡ (3.28평)
건물
은행로 24 2층203호 철근콘크리트구조 18.4㎡ (5.57평)
- 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.01.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음, 2019.01.30.에 유치권신고인 유한회사 대명하우징으로부터 공사대금채권 29,810,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 2019.01.30.에 유치권신고인 박준민으로부터 공사대금채권 7,700,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 2019.01.31.에 유치권신고인 (유)신성전기조명으로부터 공사대금채권 17,650,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 2019.01.31.에 유치권신고인 (유)고려테크 자동문으로부터 공사대금채권 32,780,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 2019.01.31.에 유치권신고인 (유)인성건설로부터 공사대금채권 32,933,900원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 2019.02.11.에 유치권신고인 오현정으로부터 공사대금채권 14,206,500원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함, 2019.03.19.에 신청채권자 전주성가신용협동조합으로부터 유치권자 유한회사 대명하우징, 박준민, 유한회사 신성전기조명, 유한회사 고려테크자동문, 유한회사 인성건설, 오현정에 대하여 유치권 배제신청서가 제출되었음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 3건 285,333,333원 252,086,001원 0% 0.3회
12개월 6건 276,224,813원 232,994,167원 0% 0.7회