2018타경3824 | 전라북도 정읍시 벚꽃로 32 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2018타경3824 (전주지방법원 정읍지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
전주지방법원 정읍지원 2계
2018 타경 3824 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 정읍시 벚꽃로 32
물건종별 숙박시설,모텔,호텔,여관 채권자 주OOO 감정가 4,478,713,500 원
대지권 2,007.00㎡(607.12평) 채무자 비OO 최저가 (49%)2,194,569,000 원  
건물면적 2,964.79㎡(896.85평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,988,661,442 원 
비고 부동산표시 제1호 : 본건물이 소재하고 2층에 복층 방이 제시외 건물로 증축되어 있으며, 3층에 방이 제시외 건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제2, 3, 4, 5, 6호 : 일단지 대임. 부동산표시 제5호 : 본 건물이 소재하고 2층에 복층 방이 제시외 건물로 증축되어 있으며, 3층에 방이 제시외 건물로 증축되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/06/17 4,478,713,500원 유찰
2차 2019/07/22 3,135,099,000원 유찰
3차 2019/08/26 2,194,569,000원 변경
4차 2019/11/04 4,478,713,500원 유찰
5차 2019/12/09 3,135,099,000원 유찰
6차 2020/01/13 2,194,569,000원 유찰
7차 2020/02/24 1,536,198,000원 변경
8차 2020/06/29 4,478,713,500원 유찰
9차 2020/08/10 3,135,099,000원 유찰
10차 2020/09/21 2,194,569,000원 변경
11차 2020/12/14 2,194,569,000원 매각
낙찰가 2,510,000,000원 (56%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1~4 목록 : 2013.08.28 근저당, 5, 6 목록 : 2014.04.28 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 농소동 49-76 대 1383㎡ (418.36평)
농소동 49-174 답 21㎡ (6.35평)
농소동 49-175 답 272㎡ (82.28평)
농소동 49-26 대 331㎡ (100.13평)
건물
 벚꽃로 32 1층 주차장계단실 646.17㎡ (195.47평)
벚꽃로 32 2층 모텔 795.89㎡ (240.76평)
벚꽃로 32 3층 모텔 426.13㎡ (128.90평)
벚꽃로 32 옥탑층 물탱크실 73.91㎡ (22.36평)
벚꽃로 32 1층 주차장계단실 271.72㎡ (82.20평)
벚꽃로 32 2층 모텔 334.38㎡ (101.15평)
벚꽃로 32 3층 모텔 177.77㎡ (53.78평)
제시외건물 농소동 49-76 모텔 206.84㎡ (62.57평) 포함
농소동 49-76 모텔 31.98㎡ (9.67평) 포함
전라북도 정읍시 농소동 소재“한국농어촌공사 정읍지사”남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 1~4 목록 : 2013.08.28 근저당, 5, 6 목록 : 2014.04.28 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 및 지상 수목 매각포함. 3,4목록 지목은 "답"이나 현황은 "상업나지". 정성남이 2019.3.12. 유치권 신고(공사대금 522,000,000원). 신청채권자 유치권부존재확인 1심 판결문 제출(2020.11.12. 항소기각판결, 신청채권자 승소).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 159,729,073원 79,065,000원 43% 3회
6개월 7건 501,041,929원 406,084,999원 60% 2.4회
12개월 29건 781,616,408원 431,011,617원 89% 1.9회