2018타경8127 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 2층219호 (제주성산라마다앙코르호텔) 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2018타경8127 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2018 타경 8127 (5)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 동류암로 26, 2층219호 (제주성산라마다앙코르호텔)
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
주OOO
감정가
137,000,000 원
대지권
7.15㎡(2.16평)
채무자
비OO
최저가
(70%)95,900,000 원
건물면적
22.80㎡(6.90평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,800,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/07/01
137,000,000원
유찰
2차
2019/08/05
95,900,000원
변경
3차
2019/11/25
95,900,000원
매각
낙찰가 118,273,381원 (86%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 7. 7. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동류암로 26
2086.0 분의 7.1523
7.152㎡ (2.16평)
건물
동류암로 26
2층219호 (제주성산라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조
22.80㎡ (6.90평)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘동남초등학교’동측 인근에 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ‘동남초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=기호(1-12) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층-지상8층 내 2층; 201호, 209호,210호, 211호, 219호, 4층; 507호, 509호, 520호, 5층: 607호, 617호, 638호, 639호건으로서 (사용승인일자: 2016.12.02) 외벽 : 타일마감, 페인팅마감 등 내벽 : 타일마감, 인테리어마감 등 바닥 : 타일마감, 카패트마감 등 창호 : 시스템창호 등임.
4) 이용상태=기호(1-12): 숙박시설(호텔 객실)로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 15미터, 북동측으로 폭 약 13미터, 북측으로 폭 약 5미터의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호①: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=제시목록 및 공부상 본건의 명칭은 "제주성산라마다앙코르호텔"이나, 현장표시는 ’THE BEST JEJU’임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 7. 7. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
표제부(전유부분이 건물의 표시) 표시번호 2번 별도등기 있음(토지 갑구22번 신탁등기)은 매각으로 말소되지 않음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 부동산의 점유관계: 호텔앤리조트성산 주식회사에서 본건을 소유자로부터 위탁 받아 숙박업소(성산더베스트호텔)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당한다고 숙박업소 관계인은 진술하고 있음
- 공부상 명칭은 제주성산라마다앙코르호텔이나 현장표시는 THE BEST JEJU임
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
