경상남도 사천시 축동면 소재 "축동IC" 북동측 근거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 축동면 소재 "축동IC" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도 주변 중.소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 평지의 부정형 토지로 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 남동측으로 지방도와 접하며, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역중 돼지 개 닭 오리 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 접도구역(지방도1002호선){도로법} 임.
6) 제시목록 외의 물건=-기호 1 지상에 제시외 구축물 (관정) 1식이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타 : -기호 1과 인접필지인 "구호리 14-1"은 용도상 불가분의 관계에 있는 일단지로 판단됨. -"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
1) 건물의 구조=기호 2 및 3 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 벽체: 샌드위치판넬잇기 등 바닥: 콘크리트위 하드너 마감 등 창호: 샷시창 등임.
기호 4 : 일반철골구조 그라스울 판넬지붕 2층건으로 벽체: 샌드위치판넬잇기 등 바닥: 콘크리트위 하드너 마감 등 창호: 샷시창 등임.
기호 4-1 : 일반철골구조 칼라강판 지붕 단층건임.
기호 4-2 : 경량철골구조 기타지붕 및 그라스울 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 내벽 : 석고보드위 벽지 마감 등임. 바닥 : 타일 마감 등임 창고 : 샷시창 등임.
기호 4-3 : 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로 벽체 : 강판 잇기 등임.
기호 4-4 : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 3층건으로 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바닥 : 타일 및 장판깔기 등 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=공업용 건물로서,
기호 2 : 공장 등 기호 3 : 공장 및 사무실 등 기호 4 : 공장 등 기호 4-1 : 공장, 비가림, 창고 등 기호 4-2 : 사무실 등 기호 4-3 : 공장 등 기호 4-4 : 1층 : 식당, 화장실 등 2층 : 사무실 등 3층 : 숙소 등 으로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 급배수시설, 소방시설 및 위생설비 등 공장 관련 제반 설비 등이 구비되어 있으며 기호 4-4)는 시스템 냉난방, 전기판넬 등 냉난방 설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외 건물(기호 ㄱ 내지 ㅅ)이 소재하나 그 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려시 토지의 수익, 사용, 처분 등에 미치는 영향은 경미할 것으로 판담됨.
5) 공부와의 차이=기호 4-2 및 4-4는 제시목록상 "공장"이나 현황 "사무실 등"으로 이용 중이며, 기호 3은 제시목록상 "공장"이나 현황 "공장 및 사무실 등"으로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 기호 2 및 3은 현재 임차인이 공장 가동중인 것으로 조사됨. 2)기타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.01.20.[근저당권설정]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각. 제시외 건물[ㄱ~ㅅ] 및 제시외 관정[감정서상 ⓐ] 매각 포함
-공장 및 광업재단저당법 제6조 제2017-6호 기계기구 목록 매각 포함(그 중 소재불명, 멸실, 미작동인 기계기구 있으므로 감정평가서 참조).
-목록[1]과[5]는 일단지로 이용중. 일부 접도구역 저촉됨.
-감정평가서상 기호 [4-2] 및 [4-4]는 공부상 '공장'이나 현황 '사무실등'으로, 기호[3]은 공부상 '공장'이나 현황 '공장 및 사무실 등'으로 각 이용중.
-감정평가서상 기계기구 기호(8)(수변전 설비 500kw)에 기계기구 기호 3'(수변전 설비 450kw)이 증설되어 일체로 이용 중.
-공장은 일부(기호 2 및 기호 3)은 임대 중으로 임대 부분은 현황 가동중임.
-지상에 이동가능한 콘테이너 및 열처리시설 매각 제외
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
