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2019타경2351 | 전라북도 군산시 나운로 39, 207동 1층102호 (나운동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2351 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2019 타경 2351 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 나운로 39, 207동 1층102호 (나운동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
90,000,000 원 |
| 대지권 |
44.10㎡(13.34평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)63,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
86,524,366 원 |
| 비고 |
- 기호1 : `아파트`임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/08/05 |
90,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/09/16 |
63,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2019/11/25 |
63,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 9. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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나운로 39 |
37342.0 분의 44.096 |
44.096㎡ (13.34평) |
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건물
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나운로 39 |
1층102호 (나운동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.735㎡ (25.63평) |
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전라북도 군산시 나운동 소재 ‘신흥초등학교’ 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/간선도로/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 ‘신흥초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 ‘현대아파트’207동 1층 102호로서,
부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황= 본건 소재 아파트 단지 내로 차량 출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반
교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 중 1층 102호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태= ‘아파트’로 이용 중임.
5) 설비내역= 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 유사한 평지로서, ‘아파트 부지‘로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 4면이 도로에 접하며, 북서측 로폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한), 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본 건 남측 외벽에 방범용 샷시창이 설치되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 9. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
110,837,838원 |
89,541,369원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
83건 |
113,970,482원 |
91,752,851원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
161건 |
108,578,696원 |
85,638,805원 |
0% |
1.3회 |
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