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2019타경51153 | 강원도 춘천시 서면 경춘로 1151-25 (주건축물제1동) 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경51153 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 4계 |
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| 2019 타경 51153 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원도 춘천시 서면 경춘로 1151-25 (주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
292,744,000 원 |
| 대지권 |
653.00㎡(197.53평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)204,921,000 원 |
| 건물면적 |
84.00㎡(25.41평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
1.목록번호2.4번 부동산엔 석축및 조경수가 소재함.
2.목록번호1.3번 부동산에는 데크가소재함
3.목록번호1-4번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]
4.목록번호1.3번 부동산 폐문부재로 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 후평1동 동사무소에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/02 |
292,744,000원 |
변경 |
| 2차 |
2019/11/11 |
292,744,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/12/16 |
204,921,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕두원리 70-19 |
대 |
653㎡ (197.53평) |
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건물
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경춘로 1151-25 |
1층 주택 |
58.2㎡ (17.61평) |
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| 경춘로 1151-25 |
2층 주택 |
25.8㎡ (7.80평) |
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강원도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "신흥사" 남동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/가스보일러/방1/화장실1/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "신흥사" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등으로 형성된 곳입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 부정형 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 단독주택부지입니다.
4) 인접 도로상태=기호2 : 남동측으로 약 6M 폭의 아스콘포장도로와 접하나 등고차로 인하여 차량의 직접
접근 어렵습니다.
기호4 : 북동측 및 남동측으로 약 6M 폭의 아스콘포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,4 : 도시지역, 자연녹지지역(UQA430), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 식재된 조경수, 조성된 조경석, 석축 등은 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=기호1,3 - 일반목구조 기타지붕(징크판넬) 2층건으로
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 시스템 창호
2) 이용상태=본건 기호1,3은 단독주택 1층(방1, 거실, 주방 및 식당, 화장실2, 보일러실 등), 2층(방1,
화장실1)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=LPG가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바라며, 본건 지상에 소재하는 목재데크, 발코니 등
건물의 부합물은 건물가격에 포함하여 평가하였습니다.
5) 공부와의 차이=기호3 건물은 공부상 70-18,70-9 양지상에 소재하나 실제 70-18 단일지상에 소재합니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
103,516,383원 |
79,159,633원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
375,428,390원 |
270,119,725원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
6건 |
287,074,393원 |
203,450,683원 |
0% |
1.5회 |
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