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2018타경103975 | 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 12층1205호 (구서동,구서동센트리움) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경103975 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2018 타경 103975 (7) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 12층1205호 (구서동,구서동센트리움) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
83,000,000 원 |
| 대지권 |
4.87㎡(1.47평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(64%)53,120,000 원 |
| 건물면적 |
39.20㎡(11.86평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
500,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/03 |
83,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/10/08 |
66,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/11/12 |
53,120,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003.6.4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙대로 1965 |
398.0 분의 4.871 |
4.871㎡ (1.47평) |
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건물
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중앙대로 1965 |
12층1205호 (구서동,구서동센트리움) 철근콘크리트구조 |
39.20㎡ (11.86평) |
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부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 "두실역" 북측 인근에 위치/버스정류장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 "두실역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "두실역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 1004호, 1102호,1103호,1105호,1202호,1203호,1205호,1304호,1404호,1405호,1505호,1506호로서,
외벽: 화강석 붙임 등임.
내벽: 벽지마감 등.
창호: 샤시창구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며 도시가스에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 25미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003.6.4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
802,329,350원 |
649,999,000원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
610,219,567원 |
497,499,333원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
3건 |
610,219,567원 |
497,499,333원 |
0% |
1.3회 |
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