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2019타경12260 | 인천광역시 부평구 산곡동 311-5 함백빌라 에이동 지하층2호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경12260 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2019 타경 12260 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 산곡동 311-5 함백빌라 에이동 지하층2호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
30.94㎡(9.36평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)42,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.70㎡(13.22평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
59,980,120 원 |
| 비고 |
- 본건 산곡3동주민센터 부근에 위치한 다세대주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/04 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/10/16 |
42,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.3.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산곡동 311-5 |
633.0 분의 30.939 |
30.939㎡ (9.36평) |
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건물
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산곡동 311-5 |
지하층2호 철근콘크리트구조 |
43.7㎡ (13.22평) |
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초교" 서측 인근에 위치하며 아파트,빌라,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 지하층 2호로서,
외벽 : 벽돌치장 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(함백빌라)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=311-5
제2종일반주거지역, 도로(저촉) 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
311-15
제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건 건물에는 "한백빌라"로 표시되어있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.3.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
115,666,667원 |
101,501,483원 |
0% |
0.8회 |
| 6개월 |
15건 |
96,400,000원 |
84,127,387원 |
0% |
1.1회 |
| 12개월 |
46건 |
92,380,435원 |
76,980,160원 |
0% |
1.2회 |
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