[양산시 상북면 아파트] 경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 경매문의 <2019타경6654> 경상남도 아파트 경매

2019타경6654 | 경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 4층405호 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2019타경6654 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 2계

2019 타경 6654 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 4층405호

물건종별	아파트	채권자	울OOO	감정가	146,000,000 원
대지권	17.46㎡(5.28평)	채무자	이OOO	최저가	(34%)50,078,000 원
건물면적	44.03㎡(13.32평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	119,165,952 원
비고	본건 부동산은 양산 상북면 대석리 소재 J아트하우스빌 405호임.

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2019/09/17	146,000,000원	유찰
2차	2019/10/16	102,200,000원	유찰
3차	2019/11/20	71,540,000원	유찰
4차	2019/12/26	50,078,000원	변경

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2016.12.27. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	민등대길 32	1815.5748 분의 44.0287	17.46㎡ (5.28평)
건물	민등대길 32	4층405호 철근콘크리트구조	44.0287㎡ (13.32평)
경상남도 양산시 상북면 소토리 소재‘양산세관’북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재‘양산세관’북동측 인근에 위치하는 통칭‘제이아트하우스빌’제4층 제405호이며, 인근지역은 아파트, 오피스텔, 다가구주택 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 9층 건 내 4층 405호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 서하향 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2016.12.27. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	44건	158,988,636원	125,899,854원	0%	1.3회
6개월	71건	162,387,324원	130,003,773원	0%	1.3회
12개월	131건	153,990,840원	122,038,672원	0%	1.5회